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Reclamar propiedad usufructo
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Reclamar propiedad usufructo
Tengo la nuda propiedad de una parcela rústica que está en explotación, habiendo fallecido el usufructurario en fechas cercanas. Tengo la nuda propiedad por herencia de una familiar, y otra persona disfrutaba del usufructo, y obtenía los ingresos de la explotación económica del bien.
Les agradecería que me indicaran cual es el proceso que tengo que seguir para recuperar la plena propiedad del bien, por fallecimiento del usufructuario. Es decir, nos tenemos que dirigir a un notario, al registro de la propiedad, ¿ponerse en contacto con la familia del fallecido?. Qué documentación necesitamos.
¿Hay un plazo para hacerlo? ¿Los herederos del fallecido pueden adquirir algún derecho sobre los bienes o rendimientos?
¿A partir de qué momento tenemos derecho a los rendimientos?
Les agradecería que me indicaran cual es el proceso que tengo que seguir para recuperar la plena propiedad del bien, por fallecimiento del usufructuario. Es decir, nos tenemos que dirigir a un notario, al registro de la propiedad, ¿ponerse en contacto con la familia del fallecido?. Qué documentación necesitamos.
¿Hay un plazo para hacerlo? ¿Los herederos del fallecido pueden adquirir algún derecho sobre los bienes o rendimientos?
¿A partir de qué momento tenemos derecho a los rendimientos?
Debes acudir al notario para extinguir el usufructo y poder eliminar el usufructo del Registro de la Propiedad, y al notario deberás aportarle un certificado de defunción de la usufructuaria.
Una vez hecho eso debes liquidar el impuesto de sucesiones y consolidar el dominio.
Los herederos no tienen derechos sobre ese usufrucfo, comunica el fallecimiento a los arrendadores (por burofax) y que te abonen el dinero a ti.
Una vez hecho eso debes liquidar el impuesto de sucesiones y consolidar el dominio.
Los herederos no tienen derechos sobre ese usufrucfo, comunica el fallecimiento a los arrendadores (por burofax) y que te abonen el dinero a ti.
