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Reforma del Patio Interior
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Reforma del patio interior
Vivo en una comunidad formada por 720 viviendas en unos 45 portales. Todos los bajos disponemos de un patio interior al que tienen acceso 2 o cuatro vecinos(dependiendo del bloque) y yo deseo alicatar y poner un techado para evitar los innumerables objetos que caen desde arriba. Segun en las escrituras, el patio figura como bien comun, propiedad de la comunidad. Hemos pedido permiso al presidente para realizar la obra y nos ha dicho que es ilegal, no podemos ni cementar el suelo. Ahora bien, este mismo presidente reformo su patio interior hace menos de un año y lo convirtió casi en un patio andaluz, muchos mas vecinos tienen techados y otras instalaciones realizadas sin permiso, el 50 por 100 de los vecinos han acristalado los balcones y tienen instaladas ppanorámicas... y mi pregunta es: Si realizo la reforma sin permiso ¿me pueden obligar a quitar el techado?, en caso de suceder esto, si es por orden judicial, ¿Ratificaría que todas las reformas realizados en los patios interiores de la comunidad, balcones acristalados, aparatos de aire acondicionado, estan realizadas de forma ilegal y se debe proceder a su retirada?. Muchas gracias de antemano.
En ppio. si que te pueden obligar judicialmente, pero hay que tener en cuenta que por los datos que comentas estamos ante un claro supuesto de abuso de derecho por parte del presidente respecto de un propietario.Si dicho presidente tiene ademas su "patio andaluz" es improbable, por no decir seguro, que pudiese properar una acción en tu contra.
1 saludo desde alicante
manvimo@terra.es
abogado
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