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Reforma edificacion en suelo rustico

1 Comentarios
 
Reforma edificacion en suelo rustico
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24/02/2009 12:29
Tengo una finca rustica de 10000 m2. En la cual habia una construccion de bloques de cemento y tejado de uralita de unos 60 m2, la cual la he arreglado forrandola de ladrillo rustico viejo y tejado de teja mixta.
La he quitado unos 12 m2 dejandola en 48 m2.Y he sacado un porche. En estos momentos tengo parada la obra debido a una denuncia de un vecino, y el ayuntamiento me ha entregado una orden de derribo.
Yo he presentado un recurso para paralizar esta orden de demolición argumentando que la obra es una remodelación no una obra nueva, todo esto aportando fotos del sigpac y testimonios de testigos de como estaba la edificación, y asi todo siguen con sus trece.
Quisiera que me aconsejarais sobre el tema ya que en estos momentos me veo en un pozo sin fondo, y todos mis ahorros que los habia metido en esta casita para el dia que me jubile los veo perdidos.
Tambien quisiera saber cuando prescriben las obras en terreno rustico.
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25/02/2009 11:59
no es que prescriban las obras, prescribe la infracción si no se han iniciado acciones a los cuatro años de tener constancia la administración correspondiente. en tu caso eso no vale ya, ya que los plazos dejan de correr al haberte entregado el ayto orden de derribo. habías pedido licencia de obra? en terreno rústico puedes hacer obras de mantenimiento pero no de mejora, ni de remodelacion que puedan incrementar el valor de la construcción. intenta negociar con el ayto por las buenas, pagar la multa, ya que realmente desde el punto de vista legal puedes tenerlo dificil.