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Reformas unifamiliar antiguo fuera de la norma urbanistica actual
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Reformas unifamiliar antiguo fuera de la norma urbanistica actual
Buenos días mi consulta es sobre las reformas que puedo hacer en un chalet en madrid capital con antiguedad de mas de 60 años,actualmente no cumple ciertas normas del actual plan de urbanismo,en la zona hay casas en la msima situación,no se que se puede hacer sin tirar toda la casa.
Puedo hacer una reforma integral de todo el interior?
Puedo levantar una segunda planta?
En la nota simple aparece "Hotel en construcción" pero ni es un hotel ni está en comtrucción.
esto me perjudica o me beneficia?
En la escritura hay una diferencia de 20 metros con relación a la superficie real que ha sido calculada y argumentada en un dictamen por un topógrafo.
Puedo aprobechar estas circunstancias para levantar esa planta y poner cubierta nueva?
La información de la junta municipal ha sido muy poco clara,imprecisa y sin atender a las indicaciones de la escritura y nota simple.
Puedo hacer una reforma integral de todo el interior?
Puedo levantar una segunda planta?
En la nota simple aparece "Hotel en construcción" pero ni es un hotel ni está en comtrucción.
esto me perjudica o me beneficia?
En la escritura hay una diferencia de 20 metros con relación a la superficie real que ha sido calculada y argumentada en un dictamen por un topógrafo.
Puedo aprobechar estas circunstancias para levantar esa planta y poner cubierta nueva?
La información de la junta municipal ha sido muy poco clara,imprecisa y sin atender a las indicaciones de la escritura y nota simple.
si no cumple ciertas normas del plan de urbanismo, lo que tiene derecho de conservación es la edificación existente
por ello, porque los derechos de son de la construcción existente, del objeto físico, no importa lo que indica la escritura o la nota simple
y porque los derechos son solo de conservación, no pueden levantarse nuevas plantas ni rehabilitar con materiales que incrementen el valor de lo existente, supuesto lo existente en buen estado de conservación
por ello, porque los derechos de son de la construcción existente, del objeto físico, no importa lo que indica la escritura o la nota simple
y porque los derechos son solo de conservación, no pueden levantarse nuevas plantas ni rehabilitar con materiales que incrementen el valor de lo existente, supuesto lo existente en buen estado de conservación
