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Registro escritura
Un saludo a todos, tengo un solar escriturado sobre el que hay construido un pequeño garaje. En el catastro figura sólo el garaje, sin la parcela, ahora quiero registrar la escritura. Tengo que ir al catastro para que incluyan también el solar y luego llevarlo al registro o se puede hacer directamente en el registro.
¿Has solicitado en el Catastro la "Ficha Catastral" de tu terreno o parcela?
En la misma constará el terreno y la edificación (garaje) que sobre el mismo esté construido.
Los datos, si no los tienes, aparecerán si les dás la Referencia Catastral que aparece en tu Recibo de la Contribución (de Rústica o Urbana).
En la misma constará el terreno y la edificación (garaje) que sobre el mismo esté construido.
Los datos, si no los tienes, aparecerán si les dás la Referencia Catastral que aparece en tu Recibo de la Contribución (de Rústica o Urbana).
La Ficha Urbanística la expide el Ayuntamiento.
La Ficha Catastral la expide el Catastro.
Si en tu Ficha Urbanística sólo aparece el Garaje esto no significa que en el Catastro no conste el terreno "completo". (y viceversa)
Como bien dice Iñaki, ésto no tiene nada que ver con el Registro de la Propiedad. Si en este Registro aparece el terreno y el garaje, estate tranquilo, y hazlo costar en las otras partes.
Si no, deberías hacer un "Expediente de Inmatriculación".
Pero para esto el Registrador te vá a solicitar que justifiques la propiedad del terreno y el garaje, Y QUE ESTEN A NOMBRE DE LA MISMA PROPIEDAD.
Y, después, vuelve al Notario y que te ponga "al dia" tu escritura de propiedad.
¿Que lío no?
La Ficha Catastral la expide el Catastro.
Si en tu Ficha Urbanística sólo aparece el Garaje esto no significa que en el Catastro no conste el terreno "completo". (y viceversa)
Como bien dice Iñaki, ésto no tiene nada que ver con el Registro de la Propiedad. Si en este Registro aparece el terreno y el garaje, estate tranquilo, y hazlo costar en las otras partes.
Si no, deberías hacer un "Expediente de Inmatriculación".
Pero para esto el Registrador te vá a solicitar que justifiques la propiedad del terreno y el garaje, Y QUE ESTEN A NOMBRE DE LA MISMA PROPIEDAD.
Y, después, vuelve al Notario y que te ponga "al dia" tu escritura de propiedad.
¿Que lío no?
