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Renuncia sobre continuidad trabajos en parcela
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Renuncia sobre continuidad trabajos en parcela
Buenos días,
queremos comprar una parcela que ya tiene una licencia concedida que no podremos utilizar, y por lo tanto nosotros solo compramos la parcela. Me dicen que ante el visado del nuevo proyecto (que sería de un arquitecto diferente del inicial) en el colegio de Arquitectos, éste avisa al anterior técnico y se requiere la "venia profesional". Por tanto, me recomiendan que la parte vendedora (de la parcela) y el anterior arquitecto (el del proyecto inicial) firmen un documento donde éste renuncie expresamente a la continuidad de los trabajos y reconozca que no hay cantidad pendiente de pago por la parte vendedora, pero la parte vendedora dice que no es necesario, y de momento no parece que lo quiera hacer.
Agradecería ayuda en este tema, ¿podríamos tener algún problema si compramos la parcela sin la firma del documento al que hago referencia?
Gracias anticipadas.
queremos comprar una parcela que ya tiene una licencia concedida que no podremos utilizar, y por lo tanto nosotros solo compramos la parcela. Me dicen que ante el visado del nuevo proyecto (que sería de un arquitecto diferente del inicial) en el colegio de Arquitectos, éste avisa al anterior técnico y se requiere la "venia profesional". Por tanto, me recomiendan que la parte vendedora (de la parcela) y el anterior arquitecto (el del proyecto inicial) firmen un documento donde éste renuncie expresamente a la continuidad de los trabajos y reconozca que no hay cantidad pendiente de pago por la parte vendedora, pero la parte vendedora dice que no es necesario, y de momento no parece que lo quiera hacer.
Agradecería ayuda en este tema, ¿podríamos tener algún problema si compramos la parcela sin la firma del documento al que hago referencia?
Gracias anticipadas.
Tu arquitecto debe informarte de como proceder, no obstante, si no hay nada edificado y la licencia que vas a solicita es para un proyecto de construcción de nueva planta, no veo la necesidad de solicitar la venia de nadie.
Ello no obsta para que te cerciores de que sobre la parcela no exista ninguna carga vinculada a proyecto anterior.
Ello no obsta para que te cerciores de que sobre la parcela no exista ninguna carga vinculada a proyecto anterior.
Muchas gracias por la respuesta. Sobre la parcela no existe nada edificado, simplemente la han allanado un poco.
Entiendo que si hubiera alguna carga vinculada al proyecto anterior sobre la parcela, ésta debería de aparecer en la nota simple, ¿es así? La nota simple dice que no hay cargas.
Un saludo, y muchísimas gracias.
Entiendo que si hubiera alguna carga vinculada al proyecto anterior sobre la parcela, ésta debería de aparecer en la nota simple, ¿es así? La nota simple dice que no hay cargas.
Un saludo, y muchísimas gracias.
