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Reparación de pared común en una comunidad de locales
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Reparación de pared común en una comunidad de locales
En una comunidad de locales en forma " U " , los 2 locales del fondo reclaman a la comunidad la reparacion de la pared trasera de ambos, dicha pared da a una zona residencial contigua. y existen numerosos precedentes de reparaciones costeadas en exclusivas por los propietarios a los que afectaba en exclusiva el problema. ej. cornisas,azoteas... en estas ultimas incluso existe acuerdo por parte de la comunidad de mantenimiento por parte del local al que pisan.mi pregunta es ¿ tiene la comunidad la obligacion de hacer frente a los gastos de dicha reparacion y en que medida ? gracias
Buenas tardes.
Todo dependerá de los estatutos de la comunidad y de los acuerdos que hayan suscrito los miembros de la comunidad (de viviendas y locales). y de que dichos acuerdo hayan sido suscritos por los actuales propietarios o hayan sido suscritos por anteriores propietarios y hayan sido inscritos (o no )en el Registro de la Propiedad para asi tener validez frente a futuros adquirentes.
En definitiva Francisco Javier, que es dificil concretar una respuesta con tan pocos datos.
un saludo
manvimo@terra.es
abogado
Todo dependerá de los estatutos de la comunidad y de los acuerdos que hayan suscrito los miembros de la comunidad (de viviendas y locales). y de que dichos acuerdo hayan sido suscritos por los actuales propietarios o hayan sido suscritos por anteriores propietarios y hayan sido inscritos (o no )en el Registro de la Propiedad para asi tener validez frente a futuros adquirentes.
En definitiva Francisco Javier, que es dificil concretar una respuesta con tan pocos datos.
un saludo
manvimo@terra.es
abogado
