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Reparcelación y readquisición de parcela
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Reparcelación y readquisición de parcela
Tengo una parcela en Andalucía, en la que se va a iniciar un proceso de reparcelación (ya se ha aprobado el plan de sectorización por cooperación para urbanizar la zona).
Como tengo que ceder el 10% de la parcela para aprovechamiento lucrativo, al igual que el vecino de al lado y dadas las especiales características del polígono (casi todas las parcelas están ya construídas y habitadas), me han dicho de la asociación de vecinos que con ambas cesiones se va a ceder una parcela intermedia, que sería del Ayuntamiento, también me han dicho que tendré preferencia para adquirirla, pero que la Ayuntamiento la va a subastar. Estoy interesado en esta adquisición para aumentar mi parcela, pero no se que prerrogativas puedo tener por ser digámoslo así, el anterior propietario, o el vecino colindante. ¿Se subastará de todas formas? ¿O se me ofrecerá primero a mí a un precio determinado? Suponiendo que así fuera, Si estamos interesados tanto mi vecino (que también cedió terreno para esta nueva parcela) como yo ¿Que ocurre? ¿Podríamos comprar la mitad cada uno para agregarla a nuestras respectivas parcelas?
A ver si alguien puede aclarármelo, pues si es difícil adquirir esta parcela, quizá piense en comprar otra de las que actualmente están ya en venta.
Gracias a todos los colaboradores del foro.
Como tengo que ceder el 10% de la parcela para aprovechamiento lucrativo, al igual que el vecino de al lado y dadas las especiales características del polígono (casi todas las parcelas están ya construídas y habitadas), me han dicho de la asociación de vecinos que con ambas cesiones se va a ceder una parcela intermedia, que sería del Ayuntamiento, también me han dicho que tendré preferencia para adquirirla, pero que la Ayuntamiento la va a subastar. Estoy interesado en esta adquisición para aumentar mi parcela, pero no se que prerrogativas puedo tener por ser digámoslo así, el anterior propietario, o el vecino colindante. ¿Se subastará de todas formas? ¿O se me ofrecerá primero a mí a un precio determinado? Suponiendo que así fuera, Si estamos interesados tanto mi vecino (que también cedió terreno para esta nueva parcela) como yo ¿Que ocurre? ¿Podríamos comprar la mitad cada uno para agregarla a nuestras respectivas parcelas?
A ver si alguien puede aclarármelo, pues si es difícil adquirir esta parcela, quizá piense en comprar otra de las que actualmente están ya en venta.
Gracias a todos los colaboradores del foro.
por lo que yo sé esa parcela debe adjudicarse por subasta a no ser que sea un sobrante de parcela, en este ultimo caso si se puede adjudicar al colindante, si tienes terrenos que puedan interesar a la administración tb puedes proponer una permuta, unicas variantes que se me ocurren para una adjudicación directa. Respecto del tema da la compra conjunta de la parcela, se podria hacer pero acudiendo de forma conjunta con tu colindante para asegurar una mejor oferta en la subasta y una vez adquirida estudiar las variantes para edificar.
