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reparto cuota administrador

2 Comentarios
 
Reparto cuota administrador
16/11/2006 15:23
un administrador normalmente cobra por vecino, mi pregunta es la siguiente: si en una reunión se acuerda contratar un administrador, que no lo había hasta la fecha, y según éste los bajos participan de la administracion, como se reparte el tema de los bajos, por porcentaje o al ser 2 bajos como si fuesen 2 vecinos mas? es para saber cuanto nos va a cobrar al resto, ya que los bajos son un 41,50 por ciento del edificio? Muchas gracias.
16/11/2006 19:01
no va por coeficiente. Los piso y bajos(locales tb) pagan lo mismo.
16/11/2006 19:28
La ley no especifica nada en concreto en la forma de pagar a los administradores, pero hay que tener en cuenta, que es un servicio que se hace a la comunidad, es decir, es un servicio común al igual que si se limpia la escalera, o los gastos de mantenimiento del ascensor o si se tuviera portero, etc... Esos gastos son por coeficientes y por tanto, el pago de la administración debería ser por este procedimiento. Pero en el caso que usted nos cuenta, si los bajos tienen esos coeficientes, seguramente no tendrán muchas intenciones de pagar de esta forma. Por ello, muchos administradores que saben de estos problemas, utilizan la ley como mejor le conviene, para poder hacerse con esa adminitración. Administración que en caso de contratarla hay que tener mucho cuidado, ya que en caso que salga rana, como en muchas ocasiones, a la hora de echarla nacen muchas complicaciones, llegando a tener que ser indemnizada por la comunidad. Tenga cuidado.