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rescisión contrato alquiler por arrendatario

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Rescisión contrato alquiler por arrendatario
06/11/2011 13:02
Buenas, no sé si podréis ayudarme, pero agradezco de antemano.
Tres personas compartimos piso, las tres figuramos en contrato, de un día para otro ha dejado de funcionar la caldera, la casera se remite al uso y a que debemos llamar nosotros a un técnico para repararla, pese a que tiene muchos años y realmente es más llegar al fin de su vida útil.
La cuestión es, dado este y otros detalles, todas las personas del piso vamos a rescindir contrato y marcharnos.
¿Con cuánto tiempo habría que avisar, si no nos importa ya perder la fianza, y el pago del alquiler se efectua del 16-20 de cada mes?
Puede remitirnos a que debamos pagar la caldera? Qué debe hacerse para que quede constancia de que rescindimos el contrato pese a perder la fianza?

Mil gracias y un saludo a todos.