El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Resolución por ocupación

2 Comentarios
 
Resolución por ocupación
12/01/2004 17:53
Tengo un piso arrendado con arreglo a la antigua Ley de 1964.El inquilino me cita en el piso a fin de Novbre. y me dice que va a dejar el piso libre a fecha 31/12, y que me presenta a una trabajadora suya peruana que le gustaria quedarse el piso como inquilina (me entero entonces de que ya lo estaba ocupando de hecho).Quedamos de palabra en que él firmara un doc.de rescisión con fecha 31/12 y la nueva firmara nuevo contrato con fecha 1/1/2004. Durante el mes de Dicbre mientras la persona peruana ha estado viviendo alli, hemos estado pintando, cambiado la cocina, enchufes, etc. Y ahora, el "antiguo"inquilino no acepta firmar la resolución y el nuevo no acepta las condiciones, diciendo que sigue en el contrato.(Aclaración:el "antiguo inquilino", parece ser que se ha comprado piso y ya no vive en el piso
12/01/2004 20:40
Provease de las siguientes pruebas: consumos de luz, titular de ese contrato, titular del gas, titular del telefono, consumos de agua, empadronamiento del antiguo inquilino, o en su defecto el nuevo domicilio, y todas aquellas que sean necesarias para demostrar que no vive en la vivienda y no ya que no la ocupa, sino que la tiene subarrendada a otra persona. ¿Tiene testigos de la comunicación de resolución del contrato y de hacer uno nuevo a la nueva arrendataria? eso quizá podría cambiar la cosa.
saludos
13/01/2004 09:24
La comunicación verbal de la resolución del contrato se hizo ante mi marido y yo. Tenemos una nota manuscrita para citarnos en el piso que nos echó en el buzon que decía"le ruego concertemos una cita para hablar de un asunto que es de su interes".(solo eso). Y el piso lo han estado pintando, cambiando enchufes, mi marido y un amigo suyo mientras la otra persona tenía sus cosas alli. El antiguo inquilino no puso ni la luz, ni el agua a su nombre nunca. Pero ¿Cómo puedo justificar un subarriendo?. Estoy pensando en cortar el agua en el Ayto.porque está a nombre de una persona desconocida que no figura en el contrato. MIL GRACIAS

Bufetes de abogados especialistas en Arrendamientos Urbanos

Eva CABELLO CABELLO
CABELLO ABOGADOS

Abogado en: TOLEDO (Toledo)

Especialidades: Familia- Civil General- Arrendamientos

Adopciones, divorcios y separaciones, reclamaciones de deuda, desahucios por falta de pago

Oihana VIGIOLA BILBAO
VIGIOLA ABOGADAS

Abogado en: BILBAO (Vizcaya)

Especialidades: Penal- Familia- Arrendamientos

ABOGADAS DE FAMILIA Y PENAL. Experiencia y Precios ajustados. Amplia disponibilidad.