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Resolver contrato permuta si ya no existe el promotor
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2 Comentarios
Hola compañeros:
Tengo un cliente que vendio a una promotora un terreno a cambio de dinero y obra futura en el año 2005.
En el contrato se indica que el dominio no se trasmitira hasta la elevacion a publico que tendra lugar cuando pueda obtenerse la licencia de obras. Pero no se concreta ningun plazo especifico para solicitar u obtener dicha licencia.
El plazo para la entrega de la obra futura tambien empieza a correr desde que se obtenga dicha licencia.
Desde la firma de este contrato mi cliente no ha vuelto a saber nada de la promotora ni de la promocion hasta ahora que ha tenido noticia de que la promotora a desaparecido y hemos averiguado que en 2006 se solicito licencia pero fue denegada y no subsanada por la promotora.
¿que pasos habriamos de dar en este caso para poder recuperar la finca? y ¿frente a quien? Gracias de antemando
Tengo un cliente que vendio a una promotora un terreno a cambio de dinero y obra futura en el año 2005.
En el contrato se indica que el dominio no se trasmitira hasta la elevacion a publico que tendra lugar cuando pueda obtenerse la licencia de obras. Pero no se concreta ningun plazo especifico para solicitar u obtener dicha licencia.
El plazo para la entrega de la obra futura tambien empieza a correr desde que se obtenga dicha licencia.
Desde la firma de este contrato mi cliente no ha vuelto a saber nada de la promotora ni de la promocion hasta ahora que ha tenido noticia de que la promotora a desaparecido y hemos averiguado que en 2006 se solicito licencia pero fue denegada y no subsanada por la promotora.
¿que pasos habriamos de dar en este caso para poder recuperar la finca? y ¿frente a quien? Gracias de antemando
Gracias por tu respuesta.
Efectivamente el contrato dejaba mucho que desear pero lo que intento es ver la posibilidad de resolver dicho contrato que creo que deberia haber.
Recientemente hemos comprobado que en 2008 le emplazaron para subsanar defectos para la concesion de la licencia y nada mas se supo. ¿Se puede enteder este hecho como incumplimiento?
Efectivamente el contrato dejaba mucho que desear pero lo que intento es ver la posibilidad de resolver dicho contrato que creo que deberia haber.
Recientemente hemos comprobado que en 2008 le emplazaron para subsanar defectos para la concesion de la licencia y nada mas se supo. ¿Se puede enteder este hecho como incumplimiento?
