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Responsabilidad Civil

2 Comentarios
 
Responsabilidad civil
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04/03/2009 10:38
Hola, se me ha venido abajo parte del techo de mi terraza "comunitaria" por desperfectos en la capa impermebilizante interna del solado. Según me he informado debe hacerse cargo la Comunidad de Propietarios. Se va hacer una junta extraordinaria para informar del problema ¿se debe aprobar en junta la reparación? ¿cuántos votos son necesarios para que se lleve acabo? En el caso de que propongan primero denunciar a la empresa constructora y cayerá el resto del techo ¿quíen tiene la responsabilidad civil si ocurre algo? Gracias.
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04/03/2009 13:24
Si hay peligro de derrumbe, la Comunidad debe actuar con urgencia y en especial el Presidente.
¿Ha comunicado usted al Presidente el problema?.
¿Tiene la Comunidad seguro?.
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04/03/2009 19:24
Si, tanto el administrador de la finca como el presidente tienen conocimiento del derrumbe desde el primer día. Y también si, la comunidad tiene seguro, pero no se hace cargo de la reparación porque alegan que son desperfectos de construcción ó por filtraciones que no están dentro de la cobertura de la póliza, al igual que el seguro de la vivienda de mi vecino de arriba y mío. La reparación al ser una cuantía superior a 3.000,00 € ¿se debe llevar a votación? ¿no está obligada la comunidad a repararlo? En el caso de la votación, ¿qué porcentaje tiene que salir para aprobarse? Muchas gracias.

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