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Responsabilidad por mejoras realizadas en ejecución de obra. ayuda!!
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8 Comentarios
Hola compañeros:
Reclaman a la comunidad de propietarios que represento gastos de reparacion de la barandilla de uno de los balcones desprendido por fuertes rachas de viento, resulta que esta barandilla estaba mal instalada y es distinta al resto del edificio al estar acristalada por lo que se entiende que una mejora realizada por el propietario demandante, sin embargo este indica (de momento sin acreditarlo) que fue una mejora realizada por su encargo en ejecucion de obra del edificio antes de recibir la vivienda. No encuentro jurisprudencia sobre situaciones similares, sabeis si tengo alguna defensa si realmente me acredita en la vista que efectivamente esta mejora fue realizada en ejecucion de obra?? Gracias de antemano
Reclaman a la comunidad de propietarios que represento gastos de reparacion de la barandilla de uno de los balcones desprendido por fuertes rachas de viento, resulta que esta barandilla estaba mal instalada y es distinta al resto del edificio al estar acristalada por lo que se entiende que una mejora realizada por el propietario demandante, sin embargo este indica (de momento sin acreditarlo) que fue una mejora realizada por su encargo en ejecucion de obra del edificio antes de recibir la vivienda. No encuentro jurisprudencia sobre situaciones similares, sabeis si tengo alguna defensa si realmente me acredita en la vista que efectivamente esta mejora fue realizada en ejecucion de obra?? Gracias de antemano
Si efectivamente se realizó durante la ejecución de obra esa barandilla, como el resto de la fachada, es un elemento responsabilidad de la comunidad. Si el propietario no miente deberá tener alguna documentación en la que conste esa modificación que se hizo durante la obra, pero es él quien deberá acreditarlo.
Consulten con su seguro, si hubo fuertes rachas de viento a partir de ciertos km/h les cubrirán la reparación (la propia compañía o el Consorcio de Compensación).
¿Cuál es el año de construcción?
Consulten con su seguro, si hubo fuertes rachas de viento a partir de ciertos km/h les cubrirán la reparación (la propia compañía o el Consorcio de Compensación).
¿Cuál es el año de construcción?
Coincido en que no tiene nada que ver.
Aquí se está dilucidando si esa mejora queda a cargo de la comunidad o del propietario que la encargó en obra. Cosa que no abordar ese enlace.
Por cierto, mi opinión es que es a cargo del propietario, por ser quien lo encargó y pagó aparte, siempre que se acredite que fue así.
Aquí se está dilucidando si esa mejora queda a cargo de la comunidad o del propietario que la encargó en obra. Cosa que no abordar ese enlace.
Por cierto, mi opinión es que es a cargo del propietario, por ser quien lo encargó y pagó aparte, siempre que se acredite que fue así.
Primer párrafo de la web facilitada
Mediante la presente, les informamos de la forma más adecuada para llevar a cabo modificaciones o alteraciones respecto la ejecución de una obra o servicio a prestar al cliente.
Esta web es para la gestión de una obra entre una empresa y su cliente.
La intervención de Ánónimo era para conocimiento de alguna jurisprudencia, si es la comunidad o el propietario quien tiene que realizar una reparación.
Por lo cual la respuesta no tiene en absoluto nada que ver con la pregunta realizada, es una clara propaganda encubierta, la cual aquí no tiene cabida
Mediante la presente, les informamos de la forma más adecuada para llevar a cabo modificaciones o alteraciones respecto la ejecución de una obra o servicio a prestar al cliente.
Esta web es para la gestión de una obra entre una empresa y su cliente.
La intervención de Ánónimo era para conocimiento de alguna jurisprudencia, si es la comunidad o el propietario quien tiene que realizar una reparación.
Por lo cual la respuesta no tiene en absoluto nada que ver con la pregunta realizada, es una clara propaganda encubierta, la cual aquí no tiene cabida
