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Responsabilidad termitas

5 Comentarios
 
Responsabilidad termitas
27/11/2009 00:02
Compré mi casa hace 3 años (piso bajo en estructura de hormigón con jardín delante) e hice obra en ella. Al año una plaga de termitas ha comido en 4 ocasiones mi rodapiés en varias habitaciones. Denunciado ante la Junta del Edificio, han decidido que como el ataque no ha sido muy agresivo, pues que no ven claro costear un tratamiento. Evidentemente me dejan a mi suerte que no sigan atacando.
¿tengo alguna posibilidad de denunciar a la Comunidad por no hacerse cargo de este problema?
¿hay alguna normativa que deje claro que este es un problema del edificio aunque sólo me hayan atacado a mí?
perfil Vio
27/11/2009 09:31
"¿tengo alguna posibilidad de denunciar a la Comunidad por no hacerse cargo de este problema?"
Si. Al Ayuntamiento, que ha de tener un servicio contra plagas, y según sun localidad,al ministerio de medio ambiente o de Agricultura.
La Comunidad ha de desparasitar edificio y cimientos, pues hoy asoman en su piso y mañana puede ser en otro.
"¿hay alguna normativa que deje claro que este es un problema del edificio aunque sólo me hayan atacado a mí?"
La normativa es el sentido común por el riesgo que conlleva tal plaga. Cualquier perito agrícola lo corrobará.
27/11/2009 11:29
El Ayuntamiento ya hizo su informe y no indica que tenga responsabilidad alguna. Dice que ok, que las hay pero que no se posiciona ante esto.
La Comunidad dice que como el ataque es pequeño... que no lo ven claro.
Han venido ya 2 técnicos y lo han corroborado, pero no vale de nada...
¿Cuál sería el siguiente paso a dar? ¿denunciar a quién? ¿a Ayuntamiento y a Comunidad?
Gracias!
perfil Vio
27/11/2009 15:42
"¿Cuál sería el siguiente paso a dar? ¿denunciar a quién? ¿a Ayuntamiento y a Comunidad?"
Abrir un contencioso contra al Ayuntamiento por dejadez de funciones, dado que una plaga es un peligro público. Precisará abogado especilista en D. administrativo.
Por otra parte,pagar por cuenta de la comunidad de propietarios (cualquier copropietario está legitimado), y después deducir el gasto de sus cuotas a lacomunidad, una desinsectación.
Previo informe técnico de la peligrosidad.
30/05/2019 14:07
Vio
Hola, yo tengo exactamente el mismo problema con un local. Tengo termitas subterráneas, y parece que en toda la comunidad soy yo la única afectada. De momento la comunidad no se ha pronunciado pero después de las primeras conversaciones creo que la postura es la de no hacer nada y obligarme a asumir todo el coste a mí. He leído con interés todas las respuestas y me gustaría saber cómo puedo conseguir el informe técnico de peligrosidad.

Gracias de antemano
23/05/2022 21:59
Buenas noches.

Estoy intentando asesorarme pues ya el año pasado aparecieron en casa termitas voladoras, tengo un bajo en una comunidad de propietarios con la que estoy teniendo bastantes problemas de humedad, llevando la casa dos años cerrada por no poder ser habitada ya que abajo hay un forjado sanitario en el cual hay todo tipo de porquería, acumulación de aguas incluso fecales, escombros y maderas. Pues además como ya dije anteriormente aparecieron en casa termitas voladoras, vi más o menos de donde venían, baje al forjado sanitario y accedían por los conductos de los bajantes a la vivienda, quite una madera que había afectada y pensé que había solucionado el problema, este año han vuelto aparecer por el mismo lugar pero de otras maderas ampliando los canales que fabrican para desplazarse.
La comunidad como ya la tengo denunciada por las humedades, hace caso omiso a la petición de tratamiento, me gustaría recibir asesoramiento ya que es obvio que acceden desde abajo para poder reclamar a la comunidad su eliminación y reparación de los daños.

Gracias de antemano.