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Retirar elemento fachada

9 Comentarios
 
Retirar elemento fachada
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10/07/2014 22:57
Hace 9 años, a los pocos meses de comprar un piso, tras comentarlo en una Junta de Comunidad, instalamos en el techo del balcón, sobresaliendo unos 10-15 cm unas chapas con el objetido de que el agua y otros liquidos que nos tiraba la vecina de arriba no llegase a la barandilla.
Hemos estado unos días fuera, y ha habido una reunión, en la que han acordado que se debían retirar. Mi pregunta es, tras 9 años pueden solicitarlo ahora? A pesar de ser un edificio bastante nuevo, hay una vecina, la que se ha quejado, que ha instalado cuerdas para tender la ropa. Puede ser que quieran que quitemos las chapas y no algo mucho más antiestético?
En el momento de la instalación no teniamos gestor en la Comunidad, por lo que no hay acta de la reunión en la que se aceptó la instalación de estas chapas.
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11/07/2014 11:52
Tiene un problema de prueba si no se redactó un acta. El transcurso de 9 años no le da derecho a seguir usando las chapas. Lo que si tiene es un derecho claro a exigir de su vecina que deje de molestarle.
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11/07/2014 22:07
No tenían en aquel momento un gestor profesional, pero necesariamente deben tener un gestor interno. Es indiferente, las chapas o visera no deben estar allí, y la vecina no debe perjudicar, el tema pasa por solución interna, debatido el problema en asamblea, en caso de no prosperar no hay otra que acudir a los tribunales, es triste hay que ponerse serio y llegar a las últimas consecuencias si no se solucionan amistosamente.
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13/07/2014 00:29
Buenas tengo un problema con los vecinos por que vivo en un bajo con jardin comunitario muchos vecinos tienen acceso a dicho jardin por una puerta hecha por ellos mismos ya que eso antes era una vaya yo e hecho lo mismo con la diferencia que estoy 1,5 metros mas alto y e puesto unos peldaños de escalera ahora me han dicho que los tengo que quitar y que si no me denuncian y yo les e dicho que si los demas bajos tienen acceso al jardin por que yo no? ruego me conteste alguien muchas gracias
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13/07/2014 19:39
Muchas gracias por vuestros comentarios. Alguien podría decirme algo de lo de las cuerdas de tender? Se puede acordar eliminar un elemento por antiestético mientras otros no? Eso no es discriminatorio?
Hay aires acondicionados que están por encima de la baranda del balcón, lo mismo que antes, sin acta que lo refleje se acordó que se instalaran por debajo, pero algunos lo han hecho por encima. Si el motivo es estético, ya que no molesta a nadie, un aparato de aire acondicionado se ve mucho más que lo nuestro, que se pintó exactamente del mismo color que la fachada.
Gracias de nuevo,
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13/07/2014 20:16
Lleva el mismo trabajo que quiten unas cuerdas que quien unas chapas. El juicio es el mismo y le aseguro que saldrá escarmentada por las molestias que le va a originar el proceso, desde los requerimientos previos, interposición de demanda, asistencia a juicio, sentencia, ejecución de sentencia... Hay que valorar el tiempo que se invierte en un pleito y saber decidir desde el principio si merece la pena entrar en él.
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14/07/2014 13:49
Aunque no haya constancia en acta sobre el permiso de instalar la chapa pues entiendo que 9 años es un periodo suficiente para determinar un consentimiento tácito. Y la comunidad si ha consentido eso durante 9 años ahora no puede ir en contra de sus propios actos. Así que diga en la proxima junta que usted no quita nada. Eso si, usted tiene chapas porque usted quiere, porque lo que no puede ser es que no pueda disfrutar de su balcón porque le cae agua de la de arriba. ¿Será agua limpia al menos, no?
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15/07/2014 00:07
Sinceramente, demasiado agresivos para plantearme denunciar.
No creo que sea agua limpia, al principio incluso orinaba el niño desde el balcón.
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15/07/2014 11:13
Pero quien vive encima de usted: una tribu de neardentales?
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15/07/2014 22:41
Son los vecinos que nadie querría tener: tras pedir que no nos tiraran agua una vez nos rompieron el retrovisor del coche, dejan o dejaban la basura en la escalera y se estropeó el mármol por los liquidos que perdía, ellos mismos han arrancado la puerta de su buzón, cuando el niño era más pequeño, y era el único del edificio, el ascensor y las paredes de la entrada al parking estaba lleno de sus huellas (por el tamaño). Pagan todo lo atrasado de la Comunidad cuando se comunica que se procede a la denuncia, y varias cosas más que me dejo.

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