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Retraso en entrega de vivienda
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Retraso en entrega de vivienda
Hola
He comprado una vivienda de nueva construcción y en el contrato de compraventa aparece como fecha de entrega 2 de Julio.
Pero el constructor me ha dicho que se va a retrasar varios meses la entrega.
Yo ya he vendido mi vivienda anterior y tengo que entregarla ya a mi comprador.
Tengo derecho a alguna reclamación, compensación, pago de alquiler durante los meses que se retrasen.....que se puede hacer en estos casos?
Muchas Gracias anticipadas.
He comprado una vivienda de nueva construcción y en el contrato de compraventa aparece como fecha de entrega 2 de Julio.
Pero el constructor me ha dicho que se va a retrasar varios meses la entrega.
Yo ya he vendido mi vivienda anterior y tengo que entregarla ya a mi comprador.
Tengo derecho a alguna reclamación, compensación, pago de alquiler durante los meses que se retrasen.....que se puede hacer en estos casos?
Muchas Gracias anticipadas.
en el contrato que usted firmo no existia ninguna clausula para el supuesto de retraso de la obra por causa de fuerza mayor?
tampoco se mencionaba nada sobre reclamacion en el caso de retraso de obra?
se lo comento porque en este tipo de contratos normalmente se suele estipular algo de lo que le he comentado.
si es así, vuelva a remitir mensaje y quizas pueda ayudarla .un saludo
tampoco se mencionaba nada sobre reclamacion en el caso de retraso de obra?
se lo comento porque en este tipo de contratos normalmente se suele estipular algo de lo que le he comentado.
si es así, vuelva a remitir mensaje y quizas pueda ayudarla .un saludo
He mirado bien el contrato y lo único que pone es
Clausula 4ª
WEl vendedor se compromete a terminar la vivienda en una plazo NO superior a 12 meses a partir de la firma (02/09/03).
La entrega de las llaves se realizara en el momento de la escrituracion de la vivienda.
En caso que el vendedor no entregara la vivienda en el plazo pactado, se podra resolver el contrato, viniendo obligada la parte venddora a devolver las sumas entregadas + intereses vigentes.
DIcha resolucion no podra ser instada hasta pasados 3 meses desde la fecha de finalizacion de obras. La resolucion contractual debera ser comunicada fehaciamente a la vendedora.
Si la entrega de la vivienda se produjera en periodo de prorroga, la compradora tendra derecho a retraer del precio de compra el tipo de interes legal vigente por cada dia de Retraso."
Clausula 4ª
WEl vendedor se compromete a terminar la vivienda en una plazo NO superior a 12 meses a partir de la firma (02/09/03).
La entrega de las llaves se realizara en el momento de la escrituracion de la vivienda.
En caso que el vendedor no entregara la vivienda en el plazo pactado, se podra resolver el contrato, viniendo obligada la parte venddora a devolver las sumas entregadas + intereses vigentes.
DIcha resolucion no podra ser instada hasta pasados 3 meses desde la fecha de finalizacion de obras. La resolucion contractual debera ser comunicada fehaciamente a la vendedora.
Si la entrega de la vivienda se produjera en periodo de prorroga, la compradora tendra derecho a retraer del precio de compra el tipo de interes legal vigente por cada dia de Retraso."
