El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Retraso entrega piso
- Foros Legales
- Urbanismo
- Tema: Retraso entrega piso
- Urbanismo
Nuevo Comentario
1
Comentarios
Retraso entrega piso
He comprado un piso en una nueva urbanización de A Coruña en la que todas las viviendas son de protección autonómica. Estos pisos en concreto están situados en una calle que está sin terminar y que según me han contestado en el ayuntamiento tardará unos 4 meses en acabarse. El caso es que ya ahora algunas constructoras acumulan un retraso de hasta 7 meses en la entrega de pisos.
La nuestra en concreto, aunque se ampara en que hasta que la calle esté terminada no pueden entregarlos, lo cierto es que los pisos aún están sin terminar. Algunos vecinos estamos barajando la posibilidad de solicitarles una indemnización pero tenemos dudas ya que en el contrato de compra consta que:
- Que la parte vendedora se obliga a entregar los inmuebles, objeto del presente contrato, aproximadamente en 45 días después de la calificación definitiva, el tiempo estimado será de aproximadamente 30 meses después de la firma de este contrato de compraventa.
- Que renunciamos expresamente a emprender cualquier tipo de acción legal en caso de retraso.
- Que el que quiera renunciar a la compra del piso podrá exigir devolución de cantidades con el interés legal correspondiente.
¿Tenemos algún derecho? Según creo, la calificación definitiva no se la darán hasta que estén terminados, ¿el poner aproximadamente 30 meses, implica algún plazo real?
MUCHÍSIMAS GRACIAS POR VUESTRA AYUDA
La nuestra en concreto, aunque se ampara en que hasta que la calle esté terminada no pueden entregarlos, lo cierto es que los pisos aún están sin terminar. Algunos vecinos estamos barajando la posibilidad de solicitarles una indemnización pero tenemos dudas ya que en el contrato de compra consta que:
- Que la parte vendedora se obliga a entregar los inmuebles, objeto del presente contrato, aproximadamente en 45 días después de la calificación definitiva, el tiempo estimado será de aproximadamente 30 meses después de la firma de este contrato de compraventa.
- Que renunciamos expresamente a emprender cualquier tipo de acción legal en caso de retraso.
- Que el que quiera renunciar a la compra del piso podrá exigir devolución de cantidades con el interés legal correspondiente.
¿Tenemos algún derecho? Según creo, la calificación definitiva no se la darán hasta que estén terminados, ¿el poner aproximadamente 30 meses, implica algún plazo real?
MUCHÍSIMAS GRACIAS POR VUESTRA AYUDA
Las clausulas ilegales o abusivas son invalidas en casi todos los juicios, aunque eso esta muy a criterio del juez. Si lo que has firmado no es abusivo no veo que tengas derecho a reclamar y mas cuando por causas ajenas a ellos (las calles no estan terminadas y no podrían pedir licencia de primera ocupación, a menos que sean ellos mismos lo que no las han terminado). Posiblemente no te comense economicamente renuciar a la vivienda por el dienro mas el interes legal
