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ruidos bomba de agua
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Ruidos bomba de agua
Hola. En el primer piso somos dos viviendas. La primera lleva mas de 30 años pidiendo que se insonorice el cuarto de la bomba de agua y yo llevo ya tres años con el dichoso ruido. El cuarto de la bomba de agua está situado exactamente bajo las habitaciones de mis dos hijos y la verdad es que no se puede domir. Cada 20 minutos se pone en marcha y es un ruido grave que se mete en la cabeza. En la ultima reunion y que fue bastante escandalosa se acordó que cuando hubiese presupuesto se insonorizaria el cuarto pero por las formas me temo que esto tardará mucho más de un año en realizarse, si se realiza. ¿es denunciable este hecho ?.¿puedo de alguna forma obligar a que se insonorice el cuarto?.¿puedo pedir una derrama extraordinaria para insorizarlo ?. Gracias por vuestra ayuda.
Según el art. 10 Ley prop horizontal la comunidad tiene la OBLIGACIÓN de realizar las obras neceasrias para el sostenimiento y conservacion del inmueble y sus servicios , de modo que reuna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, HABITABILIDAD y seguridad.
Las derramas suelen estar relacionadas con las obras de mejora no necesarias, yo creo que en este caso se trata de una obra necesaria que debe salir del fondo de reserva de la comunidad. Si este no es suficiente cada propietario tendría que completarlo en funcion de su cuota de participación.
Si denuncias o demandas a la comunidad en los Juzgados la tramitación va a tardar, a mi lo que se me ocurre es que primero intentes que cada propietario aporte lo que le corresponda para completar el fondo de reserva o sino que cuando se presenten los presupuestos del nuevo año, que en vez de constituir el fondo de reserva con el mínimo del 5% del presupuesto anterior, tomeis en cuenta la obra a realizar (presupuesto en mano) y lo tengais presente a la hora de constituir el fondo.
Las derramas suelen estar relacionadas con las obras de mejora no necesarias, yo creo que en este caso se trata de una obra necesaria que debe salir del fondo de reserva de la comunidad. Si este no es suficiente cada propietario tendría que completarlo en funcion de su cuota de participación.
Si denuncias o demandas a la comunidad en los Juzgados la tramitación va a tardar, a mi lo que se me ocurre es que primero intentes que cada propietario aporte lo que le corresponda para completar el fondo de reserva o sino que cuando se presenten los presupuestos del nuevo año, que en vez de constituir el fondo de reserva con el mínimo del 5% del presupuesto anterior, tomeis en cuenta la obra a realizar (presupuesto en mano) y lo tengais presente a la hora de constituir el fondo.
