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Ruina
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Ruina
Hola Telestafa. Para poder asesorarle correctamente sería imprescindible estudiar la notificación, quien promovió la ruina del inmueble,el tipo de la misma(funcional o económica), la fecha de su contrato, examinar el contrato y la documentación relacionada con el mismo y un largo etcétera. Por ello le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos con toda la documentación señalada.
Lamento no poder ser de más ayuda.
Reciba un cordial saludo
Lamento no poder ser de más ayuda.
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Hola Telestafa. La declaración de ruina del inmueble es causa de resolución del contrato por así establecerlo el artículo 114.10 LAU 1964.
Para que esa declaración tenga efectos resolutivos del contrato deben cumplirse los siguientes requsitos:
1º) Que preceda una resolcuón administrativa por la que se declare que la finca se halla en estado ruinoso.
2º) Que la declaración haya sido hecha por la autoridad municipal.
3º) Que tal declaración haya sido realizada en expediente contradictorio.
4º) Que la resolución municipal NO DE LUGAR A RECURO ALGUNO.
Reciba un cordial saludo.
Para que esa declaración tenga efectos resolutivos del contrato deben cumplirse los siguientes requsitos:
1º) Que preceda una resolcuón administrativa por la que se declare que la finca se halla en estado ruinoso.
2º) Que la declaración haya sido hecha por la autoridad municipal.
3º) Que tal declaración haya sido realizada en expediente contradictorio.
4º) Que la resolución municipal NO DE LUGAR A RECURO ALGUNO.
Reciba un cordial saludo.
