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¿ se puede denunciar a un administrador renumerado, por no estar colegiado en el colegio oficial?

7 Comentarios
 
¿ se puede denunciar a un administrador renumerado, por no estar colegiado en el colegio oficial?
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18/09/2017 19:39
Hola, tengo muchos problemas con el administrador, llevo años solicitando, actas, facturas y Nº de colegiado, a él y a distintos presidentes mediante buró fax, email y otros, siempre la callada por respuestas, no me pregunten por los demás vecinos, pues somos siete y cuatro son amigos de este Sr. soy el vecino disidente y vetado porque denuncie irregularidades a urbanismo y me juraron que nunca harán nada que yo solicite aunque sea legal¿ cómo puedo proceder para acabar con esta situación? Gracias, un saludo.
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amadeo2002
Enanodesaliñado
18/09/2017 21:28
Pues no cometiendo errores,
1º deje de solicitar nº de colegiado, no es obligatorio lea el art. 13.6 de la LPH
2º las facturas se solicitan en la junta, si no quiere enseñarselas, vote negativamente la aprobación de presupuestos, y salve el voto por si tiene que impugnar.
3º Si no le mandan el acta de la junta, usted no sabe a cuanto asciende su cuota mensual, por lo cual en lugar de que el administrador le pase al cobro la mensualidad, hagaló usted mensualmente en la cuenta de la comunidad, lo hace por internet y es gratis la transferencia.
solicite el nº de c/c de la comunidad al administrador, indicando que no le gire ningún recibo dado que tampoco le envia las actas, y que usted hará el ingreso, de orden al banco de no pagar nada. el administrador tiene obligación de remitirle el nº de la c/c, y le dice que si no se lo envía, consignará en el juzgado según art. 18.2.
y grabe el audio de las juntas pero que se le oiga a usted tambien hablar por si tiene que impugnar, no es obligatorio indicarlo
bueno siempre le queda que existen acuardos que se necesitan unanimidad, y usted podrá negarse
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nexo25
Enanodesaliñado
19/09/2017 09:43
Yo tengo un problema similar. El administrador, presidente y algunos propietarios hacen piña para defender sus intereses particulares frente al interés de unos pocos y de la propia comunidad, y no podemos hacer nada, ni siquiera impugnar.

Celebran juntas, ganan por mayoría y luego no envían el acta. Ejecutan los acuerdos y obligan a los propietarios a cumplirlos, sino pasan a ser morosos. De esta forma ningún propietario puede impugnar, pues la ley solo te permite impugnar una vez recibida el acta.
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amadeo2002
nexo25
19/09/2017 16:46
Usted va a las juntas?
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nexo25
Enanodesaliñado
20/09/2017 12:16
Sí, voy. Pero estamos en minoría y ganan en las votaciones, aunque no se ajusten a ley.
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amadeo2002
Enanodesaliñado
20/09/2017 15:38
Nos puede exponer un acuerdo que no se ajuste a la ley y se haya aprobado?
Si no se ajustaba a la ley, porque no hizo uso de su derecho a impugnarlo?
En las juntas las minorias se plegan a las mayorias
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amadeo2002
Enanodesaliñado
20/09/2017 15:39
Nos puede exponer un acuerdo que no se ajuste a la ley y se haya aprobado?
Si no se ajustaba a la ley, porque no hizo uso de su derecho a impugnarlo?
En las juntas las minorias se plegan a las mayorias
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Enanodesaliñado
amadeo2002
20/09/2017 19:23
Muchas gracias con respecto al punto 1, entendí incorrectamente al leer " cualquier profesional"
Con respecto a los demás puntos sus explicaciones son correctas en cuanto a la teoría del derecho, no así en la práctica o en numerosos casos prácticos en la LPH, es muy difícil cuando eres el 'disidente' y te enfrentas a la mayoría, en esta mayoría los hay,líderes, amigos y el que pertenece a la ' masa borreguil' ( yo apoyo a este por complacencia o porque tiene más padrinos) es complicado cuando no dispones de los medios económicos y te enfrentas al amiguismo político local ¿ sabe Ud. Sr. Amadeo2002, que tuve que acudir al defensor andaluz y otras instancias? ¿ sabe Ud.que al Sr. Chamizo ( digo el nombre porqué estoy documentado) le negaron por tres veces documentación? Sabe Ud. muy bien que él amiguismo, oportunismo, etc. suele darse ( no en todos los casos, pero me tocó a mí) entonces se hace harto difícil luchar por la legalidad porque quien legalmente tiene que amparte, solo te pone trabas y zancadilla.
Gracias por la información, un saludo.