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¿Se puede vender una casa construida sobre terrenos de herencia no distribuida ?
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¿se puede vender una casa construida sobre terrenos de herencia no distribuida ?
Esta es mi pregunta y duda. Tenemos una herencia pendiente de una tia que ha muerto sin testamento. De una parte de ese testamento se contruyeron 3 casas, ahora hay a la venta una de ellas. No hay ningun papel que justifique la propiedad inicial del terreno. PERO SI QUE SON CUATRO HERMANOS YA FALLECIDOS. Por otro lado hay unas tierras que explotan otros descendientes.
el caso es que hay un lio de escrituras y no escrituras que no sé por donde empezar.
Si alguien tiene una ligera idea por favor aconsejeme. Estoy dispuesto a ir a un profesional pero antes quisiera saber que preguntarle.
el caso es que hay un lio de escrituras y no escrituras que no sé por donde empezar.
Si alguien tiene una ligera idea por favor aconsejeme. Estoy dispuesto a ir a un profesional pero antes quisiera saber que preguntarle.
No se puede tener la propiedad de una vivienda por un lado, y la del terreno de esa vivienda que sea de otro, son inseparables.
Antes de vender nada regularicen los terrenos haciendo la división y asignación de estos, de forma que el terreno de esa vivienda corresponda a su tía (a sus herederos ya), si no no podrán venderla, solo podrían hacerlo conjuntamente entre todos los hermanos de su tía o sus herederos.
Antes de vender nada regularicen los terrenos haciendo la división y asignación de estos, de forma que el terreno de esa vivienda corresponda a su tía (a sus herederos ya), si no no podrán venderla, solo podrían hacerlo conjuntamente entre todos los hermanos de su tía o sus herederos.
EL caso es que el terreno de la casa no esta inscrito en el registro de la propiedad.
y uno de los que quiere vender la casa ya figura en el catastro incluyendo ademas a su esposa.
No sé como podríamos averiguar las inscripciones anteriores del catastro para demopstrar la propiedad. O quizás todo sea en balde.
y uno de los que quiere vender la casa ya figura en el catastro incluyendo ademas a su esposa.
No sé como podríamos averiguar las inscripciones anteriores del catastro para demopstrar la propiedad. O quizás todo sea en balde.
