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segregacion terreno rustico

2 Comentarios
 
Segregacion terreno rustico
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12/01/2011 22:15
hola quiero comprar un terreno rustico el cual consta de dos parcelas una de 813m2 y otra de 952 m2 de esta solo le pertenece el 66% al vendedor el otro 33% es de una prima de este. mi pregunta es puedo comprar solo el 66% y los 813m2 de la otra parcela??? o esto no se puede hacer?? yo le dejaria en la parte donde el dueño de el 33% quisiera esa parte.
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12/01/2011 22:16
se me olvidaba es en castilla y leon en burgos ...
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veo
13/01/2011 01:33
usted comprará por un lado la parcela de 813 m2, y por otro lado comprará las 2/3 partes indivisas de una parcela de 952 m2

si no es usted lindante con la parcela de 813 m2, debe de saber que cualquier lindante podrá recobrar esa parcela por el dinero por el que usted escriture

lo mismo para la parcela de 952 m2, pero, además y primeramente, será la prima del vendedor la que podrá hacer uso del derecho de tanteo y retracto

en ningún caso comprará usted una porción de 635 m2 perteneciente a la parcela de 952 m2, sino que comprará unos derechos de propiedad (2/3) de una parcela no divisible y, si la prima del vendedor no está dispuesta a vender su parte, es bastante probable que ni siquiera llegue usted a poder ejercer de copropietari@