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Segregación y edificaciones
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- Tema: Segregación y edificaciones
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Segregación y edificaciones
En 05/1997 se realizo la independización de un terreno de 160 m2; en dos “terrenos “de 80 m2 cada uno; Lote A y Lote B; sin embargo ya existía antes de la mencionada independización 2 edificaciones independientes que ocupaban ambas, el total del terreno. Los documentos de independización señalan que a cada edificación le corresponde 80 m2; sin embargo la edificación A presenta mayor metraje que la B y existe una pared medianera que divide ambos predios.
Las dos propiedades ya edificadas y con un error de medidas perimétricas fueron vendidas cada una a terceras personas. En la actualidad uno de ellos (el la edificación B) reclama una usurpación en su área por parte de la otra propietaria (edificación A). Tiene el propietario del predio B razón en reclamar el área faltante, si él adquirió dicho bien ya construido al igual que el propietario A.
Agradezco la atención que le brinde a la presente.
Las dos propiedades ya edificadas y con un error de medidas perimétricas fueron vendidas cada una a terceras personas. En la actualidad uno de ellos (el la edificación B) reclama una usurpación en su área por parte de la otra propietaria (edificación A). Tiene el propietario del predio B razón en reclamar el área faltante, si él adquirió dicho bien ya construido al igual que el propietario A.
Agradezco la atención que le brinde a la presente.
Estimado amigo:
Creo que de lo que hablas es de un problema en la definición de los lindes que dividen ambas fincas, se trataría de saber si hay que atender al linde establecido en escritura de independización del terreno o al establecido por el muro medianero. Este foro trata problemáticas en edificios donde hay comunidades de propietarios. Te recomiendo que plantees esta misma cuestión en el foro de civil.
Saludos y suerte.
Creo que de lo que hablas es de un problema en la definición de los lindes que dividen ambas fincas, se trataría de saber si hay que atender al linde establecido en escritura de independización del terreno o al establecido por el muro medianero. Este foro trata problemáticas en edificios donde hay comunidades de propietarios. Te recomiendo que plantees esta misma cuestión en el foro de civil.
Saludos y suerte.
