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Separación: Impago hipoteca
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12 Comentarios
Separación: impago hipoteca
Ya he acudido a vosotros desde que me separé y nuevamente vuelvo a hacerlo.
Desde el mes de diciembre mi marido ha dejado de ingresar la mitad del pago de la hipoteca (decir que yo he ingresado hasta el mes de diciembre, pero cuál fue mi sorpresa cuando ví que él sacó el dinero de la cuenta y no se pagó la hipoteca). Pues bien, ahora mismo está sin pagar el mes de diciembre y enero (y lo que vendrá). Yo no ingresé nada desde entonces.
Contar que la vivienda está en venta, hasta el 1 de enero ha estado él viviendo hasta que se ha ido (en el convenio especificamos que se quedaría él hasta el 1 de enero)
Mi intención ahora es ir al banco, supongo que mucho caso no me harán porque para ellos lo 1º es cobrar y si no supongo que embargarán:
- En el convenio se refleja que nos haríamos cargo del 50% cada uno del pago de la hipoteca. ¿Si le demando por no cumplir con ello, puedo yo seguir pagando la parte mía y el banco que haga lo que estime oportuno con lo de él?. Supongo que no, que si embargan será todo.
-Tengo la intención de que en el banco abrir una cuenta, a nombre de los dos, donde sólo figure el pago de la hipoteca y de la cual no se pueda sacar dinero.
-En última instancia, ¿podría yo hacerme cargo del pago de toda la hipoteca (con ayuda de la familia) mientras no se venda y cuando se venda devolverme la mitad de lo que he pagado añadiendo además un % por lo que a mí me origina el pago total de la hipoteca?. Si esta fuera la solución, ¿Lo tendríamo que hacer ante un notario o algo así para que tenga efecto legal?
Contar, entre otro orden de cosas y para que nadie critique si hago bien o no, que además ya está demandado por impago de la P.alimentos (desde Julio hasta la fecha no ha pagado ninguna).
No sé si me he explicado bien, pero antes de que el banco se quede con la vivienda quisiera poder arreglarlo de otra forma.
Espero vuestros consejos. Gracias anticipadas
Desde el mes de diciembre mi marido ha dejado de ingresar la mitad del pago de la hipoteca (decir que yo he ingresado hasta el mes de diciembre, pero cuál fue mi sorpresa cuando ví que él sacó el dinero de la cuenta y no se pagó la hipoteca). Pues bien, ahora mismo está sin pagar el mes de diciembre y enero (y lo que vendrá). Yo no ingresé nada desde entonces.
Contar que la vivienda está en venta, hasta el 1 de enero ha estado él viviendo hasta que se ha ido (en el convenio especificamos que se quedaría él hasta el 1 de enero)
Mi intención ahora es ir al banco, supongo que mucho caso no me harán porque para ellos lo 1º es cobrar y si no supongo que embargarán:
- En el convenio se refleja que nos haríamos cargo del 50% cada uno del pago de la hipoteca. ¿Si le demando por no cumplir con ello, puedo yo seguir pagando la parte mía y el banco que haga lo que estime oportuno con lo de él?. Supongo que no, que si embargan será todo.
-Tengo la intención de que en el banco abrir una cuenta, a nombre de los dos, donde sólo figure el pago de la hipoteca y de la cual no se pueda sacar dinero.
-En última instancia, ¿podría yo hacerme cargo del pago de toda la hipoteca (con ayuda de la familia) mientras no se venda y cuando se venda devolverme la mitad de lo que he pagado añadiendo además un % por lo que a mí me origina el pago total de la hipoteca?. Si esta fuera la solución, ¿Lo tendríamo que hacer ante un notario o algo así para que tenga efecto legal?
Contar, entre otro orden de cosas y para que nadie critique si hago bien o no, que además ya está demandado por impago de la P.alimentos (desde Julio hasta la fecha no ha pagado ninguna).
No sé si me he explicado bien, pero antes de que el banco se quede con la vivienda quisiera poder arreglarlo de otra forma.
Espero vuestros consejos. Gracias anticipadas
Yo creo que lo importante, en primer lugar, es que no te embarguen la vivienda, por el bien de tu/s hijo/s y el tuyo. Puedes pagar íntegramente la hipoteca tú, por ahora, teniendo la cautela de que quede acreditado que el dinero lo aportas exclusivamente tú. Y con las mismas, ir a tu abogado para solicitar la ejecución de sentencia por incumplimiento del convenio, sin demora.
Un saludo.
Un saludo.
Te digo lo mismo que Xena, sigue pagando la hipoteca, y luego reclámale la mitad, que se deducirá cuando se venda la vivienda en caso de que sea insolvente. Así mismo eclama la pensión de alimentos. No obstante, yo primeramente me pondría en contacto con él para conocer sus intenciones, y darle la oportunidad que enmiende su error por el bien de todos, pues los gastos en abogados y demás serán más costosos. Suerte.
Clara porque no vendes o le compras la mitad de la casa, y aquí paz y aquí gloria. Le pides una revisión de medidas para que le aumenten la pensión alimenticia ya que no te tendría que pagar la mitad de la hipoteca y te quitas un problema de encima. No quiero polemizar, tan sólo es una sugerencia. Para mi fué muy duro que un juez me echara de casa, me obligara a pagar la mitad de la hipoteca y me dejase sin dinero para poder dar la entrada de una casa para mi teniendo mi ex recursos económicos.
Txemi: Yo no compro la vivienda primero porque está fuera (20 kms. aprox.) de donde ahora estamos y segundo porque yo no puedo meterme ahora en otro prestamo para pagarle lo que le correspondería. Esto que me propones, se lo propuse yo a él (que me comprara mi parte) pero no aceptó. Ahora mismo estamos viviendo en casa de mi hermano porque pagando la parte de la hipoteca yo no puedo pagar un alquiler. Mi idea siempre fue que, una vez vendida, poder meterme en una vivienda pero al paso que estamos me temo que quedaré "fichada" como morosa y no sé si podré meterme en otra compra (porque si esto sucediera, tendría que ser hipotecándome de nuevo)
Gracias.
Gracias.
Mi consejos es que tu vendas, si el no quiere nadie puede obligarte a seguir copropietaria en un proindiviso por lo que yo te aconsejaría que buscaras un abogado y que iniciaras una division de cosa común. Con el dinero que obtuvieras quizás podrías dar la entrada a una casa, y con tus ingresos más la pensión de alimentos ( tb deberías pedir revisión de medidas) de tu hijo tendrías dinero para una nueva hipoteca y salir adelante tú y tu hijo. Liquidando la casa te quitas muchos vinculos con tu ex a parte de problemas.
El gran problema en las separaciones es siempre la liquidación patrimonial, y en eso los hombres perdemos cuando hay hijos por medio. Yo creo que todos los hombres entendemos que nuestros hijos tienen unas necesidades económicas para satisfacer sus necesidades y pienso que ninguno nos negamos a pagar las pensiones alimenticias de nuestros hijos, salvo que sean abusivas. Lo que si nos duele es tener que seguir contribuyendo al mantenimiento de nuestras ex pagando un piso del que no podemos disfrutar y pagando pensiones que no son proporcionadas a las necesidades del menor, ya que este tiene dos progenitores y ambos tienen que contribuir y no solo el hombre.
Txemi estoy de acuerdo en parte con lo que dices. Pero no es mi caso. La pensión que debería pasarme asciende a 220 €. Desde que nos separamos nos fuimos de la vivienda mi hijo y yo. En el convenio regulamos que él disfrutaría de la vivienda hasta el 31 de diciembre. Hasta ahí todo bien (en lo de la vivienda), yo pagaba mi parte de hipoteca y él la suya (así estaba muy agusto viviendo). Los problemas empezaron cuando ya tuve que tomar las medidas de que abandonara la vivienda (a fecha 10 de enero seguía en ella) porque veía que estado él en casa no se preocupó nunca de venderla. Durante ese tiempo te puedo decir que incluso llegó el IBI, él me dijo que lo había pagado, yo iba a ingresarle mi parte pero como ya no me fío porque no me enseñó ni el recibo pagado fuí yo a las oficinas y no sólo no estaba pagado sino que al haber pasado el tiempo ahora hay que pagar un recargo. Y como esto hay tanto.....
Total, pienso que mal no lo he hecho, que su egoismo y ganas de fastidiarnos la vida no para. Ya tiene la denuncia por la p.alimenticia (desde julio nada) y ahora le pondré otra por el tema de incumplimiento de lo convenido en el convenio con lo de la vivienda e intentaré arreglar lo de los pagos de la hipoteca (contar que de hipoteca son 570 € y yo gano 1000 € como se verá las cuentas no me pueden salir pagando yo toda la hipoteca). En fin, yo lo he intentado hacer todo lo mejor que he podido sin tener que meternos en más litigios, pero ahora lo haré todo vía judicial.
En lo de la revisión de medidas ¿a qué te refieres?
Gracias de nuevo.
Total, pienso que mal no lo he hecho, que su egoismo y ganas de fastidiarnos la vida no para. Ya tiene la denuncia por la p.alimenticia (desde julio nada) y ahora le pondré otra por el tema de incumplimiento de lo convenido en el convenio con lo de la vivienda e intentaré arreglar lo de los pagos de la hipoteca (contar que de hipoteca son 570 € y yo gano 1000 € como se verá las cuentas no me pueden salir pagando yo toda la hipoteca). En fin, yo lo he intentado hacer todo lo mejor que he podido sin tener que meternos en más litigios, pero ahora lo haré todo vía judicial.
En lo de la revisión de medidas ¿a qué te refieres?
Gracias de nuevo.
Clara, lamento tu situación, pero me parece que no has hecho lo suficiente por arreglar las cosas. Ponte en su lugar: si de repente te ves en la calle y encima pagas una casa que no disfrutas (sí ya se que es por el niño, pero tú, su ex, también está en ella), no es de extrañar que un hombre hasta la gorra de sufrir discriminaciones, opte por dejar de pagar. ¿Por qué no le pagas su parte del piso? Se que el precio de la vivienda es elevado pero los créditos están bajos y los bancos dan muchas facilidades. Es cómodo, vivir a costa de un tercero, pero ante situaciones injustas a veces hay que tomar medidas desesperadas y yo aplaudo al hombre de buena voluntad que lucha por una vida digna despues de una separación, porque tiene derecho a ella tanto como la ex que se ha quedado con todo.
Que suerte tienen algunos, que hasta sus mujeres les dejan los pisos. Mi consejo es que te busques un buen abogado y a ver lo que te aconseja. Seguro que judicialmente consigues la venta del piso. Mi caso es totalmente distinto, pretende el 80% de mi sueldo fijo o lo que es lo mismo el 60% de mis ingresos con las horas extraordinarias. Quiere mitad de hipoteca, pensión alimenticia desorbitada, mitad de la comunidad de la casa, gastos extraordinarios, pensión compensatoria teniendo ingresos de 250000 ptas/mes. y tan sólo tenemos un hijo con los gastos propios de un niño que acude a un colegio público. A las malas lo mejor es el juzgado porque por muy mal que te vaya simpre te irá mejor que si firmas lo que tu ex pretende.
Para Harta.
No sé si me he explicado bien. Yo soy la primera que me he visto en la calle, yo fuí la 1ª que no disfruté de la vivienda, yo fuí quien ha estado pagando mitad de hipoteca y por ello no he podido meterme en una nueva vivienda. ¿Es acaso él el discriminado? Normalmente así suele ser, pero en ese caso debo ser la excepción. Ya he dicho más arriba que no puedo meterme a pagar su parte del piso. ¿Qué hago, pago la hipoteca que hay 570 €, pido un nuevo prestamo para pagarle su parte, y además vivimos con lo que me quede? Las cuentas a mí no me salen, ganando 1000 €. Eso suponiendo que un banco me concediera el préstamo.
y JAMÁS, repito, JAMÁS he vivido a consta ni de un 2º y menos de un 3º. También yo aplaudo al hombre de buena voluntad (que los hay pero a mí me tocó todo lo contrario) que quiere esa vida, pero también yo y hasta el día de hoy no me ha dado oportunidad para ello. Esa vida digna es la que he intentado tener porque tengo tanto derecho como él y eso que no me he quedado con NADA (material), porque NADA (material) teníamos (exceptuando la hipoteca).
Para quien a firmado como Clara sin ser yo, espero que tengas suerte y al igual que me aconsejas a mí lo del abogado, que lo haré, también te deseo lo mejor. Estoy de acuerdo siempre en que somos nosotras las que muchas veces piden (yo no puedo incluirme) cosas desorbitadas, yo sólo pido poder arreglar el lío de la vivienda y si para vivir tranquila llega el punto del deshaucio pues...bienvenido sea.
Por último, comentar que ya está en manos del abogado que me lleva lo de la p.alimenticia y para esta semana tendré solución y como lo voy a dejar en sus manos todos los asuntos relacionados con esto. No me preocupo nada más de ello.
Gracias a todos.
No sé si me he explicado bien. Yo soy la primera que me he visto en la calle, yo fuí la 1ª que no disfruté de la vivienda, yo fuí quien ha estado pagando mitad de hipoteca y por ello no he podido meterme en una nueva vivienda. ¿Es acaso él el discriminado? Normalmente así suele ser, pero en ese caso debo ser la excepción. Ya he dicho más arriba que no puedo meterme a pagar su parte del piso. ¿Qué hago, pago la hipoteca que hay 570 €, pido un nuevo prestamo para pagarle su parte, y además vivimos con lo que me quede? Las cuentas a mí no me salen, ganando 1000 €. Eso suponiendo que un banco me concediera el préstamo.
y JAMÁS, repito, JAMÁS he vivido a consta ni de un 2º y menos de un 3º. También yo aplaudo al hombre de buena voluntad (que los hay pero a mí me tocó todo lo contrario) que quiere esa vida, pero también yo y hasta el día de hoy no me ha dado oportunidad para ello. Esa vida digna es la que he intentado tener porque tengo tanto derecho como él y eso que no me he quedado con NADA (material), porque NADA (material) teníamos (exceptuando la hipoteca).
Para quien a firmado como Clara sin ser yo, espero que tengas suerte y al igual que me aconsejas a mí lo del abogado, que lo haré, también te deseo lo mejor. Estoy de acuerdo siempre en que somos nosotras las que muchas veces piden (yo no puedo incluirme) cosas desorbitadas, yo sólo pido poder arreglar el lío de la vivienda y si para vivir tranquila llega el punto del deshaucio pues...bienvenido sea.
Por último, comentar que ya está en manos del abogado que me lleva lo de la p.alimenticia y para esta semana tendré solución y como lo voy a dejar en sus manos todos los asuntos relacionados con esto. No me preocupo nada más de ello.
Gracias a todos.
