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Separación Pareja Hecho. Hijo y Vivienda en comun

3 Comentarios
 
Separación pareja hecho. hijo y vivienda en comun
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01/07/2014 14:16
Mi pareja y yo llevamos casi 10 conviviendo. En 2005 compramos una vivienda que nos costó con gastos incluidos 197500€. La escritura la hicimos al 50% aunque yo aporté más. De hecho a día de hoy yo he aportado un 66% y él un 34%.
En 2006 compramos un coche. Como yo no lo utilizo aporté a la compra del coche un 33% y él un 66%.
Tenemos un hijo en común de 2 años. Desde que nació nuestro hijo todo son problemas y él ha decidido irse de casa. Ha alquilado una habitación y me exige que le pague el total de lo que ha pagado por la vivienda, que yo me quede con el piso y la hipoteca y que me pasará una pensión de alimentos por el hijo que igualmente se quedará viviendo conmigo.
Le he dicho que le daré la parte proporcional de lo que ha pagado con respecto al precio del piso actual (a día de hoy no me darán más de 50000€ por el mismo).
Me gustaría que me indicaran cómo proceder con respecto a:
- la vivienda que tenemos en común (supongo que tendré que volver a tasar el piso y en función del valor darle su parte correspondiente). ¿Cómo tengo que proceder con respecto a la extinción por condominio? ¿Puede el banco obligarme a cambiarme las condiciones: diferencial.., si no solicito ampliación de capital, ni de plazo..?
- tasar el vehículo y que el me de la parte que me corresponde en función del valor actual.
- qué pensión por alimentos me tiene que dar? creo que hay un mínimo en función de la comunidad. Yo vivo en Madrid. Mi pareja es músico y casi todo el dinero lo cobra en negro. El se ha ofrecido a darme 200€ al mes. ¿cómo se estudiaría éste tema?
Ruego me ayuden con mis consultar. Por supuesto, puedo darles más información si lo consideran necesario.
Muchísimas gracias!
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02/07/2014 13:18
Por favor, ¿alguien podría darme una idea de como proceder?
Necesito ayuda profesional!
Muchísimas gracias!
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02/07/2014 15:32
Hola lobelague,
Le aconsejo que procure llegar a un acuerdo sobre la vivienda y la pension de alimentos, si el exige sobre el valor de adquisición y usted pretende al valor que indica de mercado, es difícil conciliar, ya que según manifiesta es 1/4 del valor de adquisición, usted no puede imponer esto de forma unilateral, procure negociar con el, llegando a una solución intermedia.
El banco puede negarse a que usted sola asuma la hipoteca, si no consideran que es suficiente garantia y, si, probablemente, cambiaran las condiciones.
En cuanto a la pension de alimentos, no podemos saber si 200 € es adecuada o no, seria necesario conocer las necesidades de su hijo y los recursos del padre.
Un saludo,
perfil
07/07/2014 11:11
Muchas gracias Katia.

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