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Servidumbre de vistas y luces

4 Comentarios
 
29/01/2011 22:47
Dependiendo de la altura, también le puedes poner un arbol o algún arbusto ...
28/01/2011 11:39
Hola peluson7,
Acogiendonos al tenor literal del art.585 lo del biombo podría ser factible, y en caso de que te reclamara alegar que no es una edificación sino una estrucctura portatil.
Pienso que es una buena opción, ya que al no cumplir su ventana los requisitos legales no creo que te reclamara judicialmente y si así fuera puedes alegar ambos extremos.
No obstante, no creo tu vecino ponga pegas a tu derecho a la intimidad.
Suerte!, y un saludo!
27/01/2011 17:39
Gracias Ines 55 por la respuesta. El art. 585 dice "...no podrá edificar ...". Yo me pregunto si colocar una estructura portatil tipo biombo o mampara se consideraría edificar y así si podría preservar mi intimidad.

un saludo y gracias.
27/01/2011 13:08
Le podrías obligar a cambiar la ventana actual por una que si que cumpla con los requisitos del artículo 581, y con la que quizá tu podrías tener mas intimidad, ya que consruirle el patio de luz no podrías debido a la disposición del artículo 585:
"Cuando por cualquier título se hubiere adquirido derecho a tener vistas directas, balcones o miradores sobre la propiedad colindante, el dueño del predio sirviente no podrá edificar a menos de tres metros de distancia, tomándose la medida de la misma manera indicada en el artículo 583".
Proponle a tu vecino cambiar la ventana y si no quiere le tendrás que reclamar en vía judicial.
Un saludo!
Servidumbre de vistas y luces
26/01/2011 18:52
Buenas tardes:

Tengo en mi patio una ventana que ha adquirido la condición de servidumbres por prescripción al llevar construida mas de 20 años.
He intentado llegar a un acuerdo con la propiedad colindante para preservar mi intimidad contruyendole un patio de luz pero se bniega y me pide tres metros de luz. La ventana no cumple los requisitos del art. 581 en cuanto a tamaño y ubicación. ¿qué puedo hacer para evitar a mi vecino fisgonear mi intimidad?