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Solicitar excepción a plan urbanístico.
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Solicitar excepción a plan urbanístico.
Hola,
Existe alguna via legal para solicitar una excepción al plan urbanistico que se aplica a una parcela?.
Disponemos de un terreno urbano que no cumple con las medidas mínimas (fachada) que indica en el reglamento por lo que en el ayuntamiento nos indican que no podemos construir ya que no se ajusta a la plan urbanistico de ese sector.
Justo en la isleta adyacente a la nuestra se aplica otra normativa que si nos permitiria construir. ¿No existen vias legales para solicitar excepciones?. De hecho existen construcciones en los terrenos adyacentes que no cumples dicha normativa... pero son construcciones de los 80.
Gracias!.
Existe alguna via legal para solicitar una excepción al plan urbanistico que se aplica a una parcela?.
Disponemos de un terreno urbano que no cumple con las medidas mínimas (fachada) que indica en el reglamento por lo que en el ayuntamiento nos indican que no podemos construir ya que no se ajusta a la plan urbanistico de ese sector.
Justo en la isleta adyacente a la nuestra se aplica otra normativa que si nos permitiria construir. ¿No existen vias legales para solicitar excepciones?. De hecho existen construcciones en los terrenos adyacentes que no cumples dicha normativa... pero son construcciones de los 80.
Gracias!.
En general, la Normativa de los PGOU suelen contener unas condiciones particulares que posibilitan autorizar la edificación en parcelas que no cumplan la condición de superficie mínima u otras condiciones dimensionales, como el de frente mínimo de fachada, siempre que la parcela cumpla con el resto de las condiciones para considerarse como solar y no exista posibilidad de reparcelación con las colindantes.
En todo caso, en áreas de suelo urbano con edificación ya agotada, esa Normativa debe considerar parcela mínima a toda parcela existente, aunque no cumpla alguna o ninguna de las condiciones particulares.
En todo caso, en áreas de suelo urbano con edificación ya agotada, esa Normativa debe considerar parcela mínima a toda parcela existente, aunque no cumpla alguna o ninguna de las condiciones particulares.
