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Subarrendar dentro de un piso de alquiler
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Subarrendar dentro de un piso de alquiler
Buenas tardes, perdí mi trabajo y me vi en la necesidad de tener que subarrendar una habitaicon dentro de mi casa, el piso está a mi nombre yo no soy el dueño, soy arrendador, alquilé esta habitacion a una persona, nunca hicimos contrato ni hay facturas, esta persona me robaba , fumaba cuando estaba prohibido fumar y cuando entró me dijo que era no fumadora, pues fumaba y mucho dentro de su habitacion, no cuidaba las cosas, me destrozó el suelo lelnod e arañazos me robaba toda la comida y cosas mias del salon, la digo que se tiene que ir del piso con uan excusa le dije que venia un familiar y necesitaba la habitacion, se fué y yo pacificamente nunca la reclamé desperfectos ni toda la comida ni nada, pues ahora 6 meses después me envía un email amenazandome insultandome, que me inventé una excusa para echarla , y que el padre de una amiga suya es inspector de hacienda y que le ha dado mi dni y mi direccion para que vengan a hacer una inspeccion proque alquilo sin declarar a hacienda....que puedo hacer???ella puede ahcer eso???dar mis datos asi al apdre de su amiga??o lo tiene que denunciar?? no hay ni una sola prueba que ella me ha pagado, ademas no pagaba solo robaba....y ahora después de 6 meses que venga con esto?
No haga caso de los insultos ni las amenazas, es mas, si le han llegado por correo electrónico plantéese el denunciarlas.
Ningún inspector de hacienda, ninguno, va a poner en peligro su puesto investigando a un contribuyente por recomendación de un amigo: eso, sencillamente, es imposible.
Y si le inspeccionaran, digo como hipótesis, desde luego que jamás van a ir a su casa: le citarían en la Delegación y le pedirían informes: usted estaría a salvo de cualquier actuación simplemente negando que haya existido el subarriendo.
Solamente es una rabieta de esa persona, no haga caso.
Hasta aquí la información práctica, ahora un simple comentario: usted ya se ha dado cuenta de que hizo las cosas mal, posiblemente por desconocimiento. La próxima vez, seleccione bien al inquilino, pida la autorización del casero si aún no la tiene, y contrato escrito.
Por no haber declarado los ingresos en el IRPF no se preocupe, dada su situación de desempleo es muy posible, casi seguro, que no haya usted superado los ingresos mínimos que obligan a declarar. Otra cosa sería si en el año fiscal ha recibido ingresos de mas de un pagador.
Venga, tranquilícese que no va a pasar nada.
Ningún inspector de hacienda, ninguno, va a poner en peligro su puesto investigando a un contribuyente por recomendación de un amigo: eso, sencillamente, es imposible.
Y si le inspeccionaran, digo como hipótesis, desde luego que jamás van a ir a su casa: le citarían en la Delegación y le pedirían informes: usted estaría a salvo de cualquier actuación simplemente negando que haya existido el subarriendo.
Solamente es una rabieta de esa persona, no haga caso.
Hasta aquí la información práctica, ahora un simple comentario: usted ya se ha dado cuenta de que hizo las cosas mal, posiblemente por desconocimiento. La próxima vez, seleccione bien al inquilino, pida la autorización del casero si aún no la tiene, y contrato escrito.
Por no haber declarado los ingresos en el IRPF no se preocupe, dada su situación de desempleo es muy posible, casi seguro, que no haya usted superado los ingresos mínimos que obligan a declarar. Otra cosa sería si en el año fiscal ha recibido ingresos de mas de un pagador.
Venga, tranquilícese que no va a pasar nada.
Si, he hehco las cosas mal lo sé, pero mi casero que era como un padre para mi, falleció hace 2 años, ahora el piso lo tiene el hijo que no es muy bueno..está deseando echarme apra alquilar el piso el doble de caro, el alquiler que pago es precio de hace 8 años antes del ascensor ...y demas...y mi contrato sigue siendo con el difunto porque se renovó de forma automatica, el hijo, no pueod perdirle tal cosa...me diria que no y aprovecharia para echarme, es que se junta todo y yo, por no faltarle al pago he tenido que ponerme en riesgo y meter a una persona en mi casa, y volviendo a lo del inspector, podria ella ir a hacienda a ponerme una denuncia??o si hay algun camino apra poderme denunciar por eso?..el caso es que ella no puede probar que me ha pagado, si que peude probar que ha podido vivir en casa por mensajes de whasap o por envios de correo postal, pero no justificar apgo, podria decir que la dejé quedarse en mi casa y nunca me ha pagado?....y el año fiscal......me despidieron en octubre 2019.......y se ha juntado con la cuarentena y mas dificil para encontrar trabajo a parte que esoty con un problema médico por lesion laboral....de esa epoca...( mi vida parece un culebron) :(
