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Subarriendo, desahucio

2 Comentarios
 
Subarriendo, desahucio
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05/02/2007 15:02
Estimados compañeros:

Un arrendatario de vivienda sin conocimiento del dueño ha subarrendado el piso a un tercero.

En el juicio verbal por impago, no se presento por lo que se ha dictado el desahucio del arrendatario pero la realidad es que ahora ya no se encuentra en el piso el arrendatario y si el subarrendatario sin pagar renta ni gastos.

La cuestion es: ¿En la ejecucion de la sentencia se pondra "en la calle" al subarrendatario? ¿O tengo que entablar de nuevo una accion contra este ultimo?

Gracias
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Jan
06/02/2007 17:47
Hola Talion. Si usted demandó tanto al Arrendatario como al Subarrendatario entonces no habrá problema alguno, pues si la sentencia es estimatoria se declará resuelto el contrato de arrendamiento( y por tanto el de Subarriendo) y se decretará el lanzamiento de ambos( arrendatario y subarrendatario).

Si sólo demandó al Arrendatario es probable que usted para lanzar al Subarrendatario deba entablar un Deshaucio por Precario.

Pruebe a colgar su consulta en el Foro de Derecho procesal.

Salvo mejor criterio. Un saludo.
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06/02/2007 20:59
Muchas gracias, alli lo colgare