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subasta de mi piso

6 Comentarios
 
Subasta de mi piso
24/11/2010 15:39
Antes de exponer mi pregunta, hola a todos y mil gracias de antemano por este foro que muchas veces, resuelve mis dudas.
Bueno voy a la pregunta, el tema es muy delicado y necesito que alguien pueda asesorarme, me han embargado mi piso por impago de unas compras que realize con tarjeta de credito, llamé para poder fraccionar la deuda y acordamos una quota mensual, ahora, cual es mi sorpresa que me viene una carta judicial donde me informan que van a proceder a la subasta, para abreviar, mi pregunta es la siguiente, si mi piso no esta libre de cargas,(todavia me quedan 20 años por pagar), pueden ejecutar la subasta?, no es el banco en el caso de no pagar la hipoteca el que puede ejecutar dicha subasta? por favor necesito que alguien pueda decirme algo.
Muchas gracias
24/11/2010 22:41
Si que te lo pueden subastar, pero antes en el Juzgado tienen que hacer el "Avaluo", esto es, tienen que valorar el piso, para ello primero tienen que tasar el piso y después descontar las cargas que tenga, el saldo que quede ese será su valor, si es poco o negativo , posiblemente no salga a subasta, pero si es mucho saldrá. la hipoteca que te queda por pagar es una carga preferencial que figura por delante del embargo, y si sale a subasta quien lo compre tendrá que hacerse cargo de ella.
25/11/2010 12:03
Gracias calvet48 por tu pronta respuesta, hoy estuve en el juzgado y me dijeron que no entendian como la abogada no ha parado el procedimiento dado que llegamos a un acuerdo para pagar la deuda fraccionadamente, me solicitaron la escritura del piso y los comprobantes de los ingresos que he ido haciendo como acorde con la abogada, esto puede pararse de alguna manera? estoy desesperada.
25/11/2010 15:39
Lo que no entiendo yo es por que la abogada de la entidad finnciera ha solicitado la subasta del piso, pues con veinte años que te te quedan por pagar de hipoteca, mal lo tiene para que haya postor.

Si el acreedor no es el banco que te la tiene hipotecada, aún te la tienen que tasar, lo han hecho ya?
25/11/2010 16:36
Me imagino que es un detalle que ellos desconocen (me refiero a la carga de la vivienda), cuando presente la escritura podran verlo y, no, todavia no me la han tasado.
Nuevamente gracias por contestar
25/11/2010 17:47
Si necesitas más información sobre tu tema déjame tu mail muy gustosamente te la facilitaré, sin ningún interés. Por aquí no no terminarios nunca el hilo de los post. Un saludo
25/11/2010 17:52
Por supuesto, y muy agradecida por tu tiempo y dedicacion, mi correo es s_saavedra_c@hotmail.com

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