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subasta y tasación

5 Comentarios
 
Subasta y tasación
19/12/2010 17:10
Mi piso fué tasado en el 2000 por 7,5 millones de pesetas,¿ si actualmente se subastara,se tendría que volver a tasar o el precio de salida sería los 7,5 millones?
¿ Cuando el banco adquiere un piso por la mitad de lo tasado a través de subasta y en un futuro lo vende por el doble, el dinero que recauda le resta la deuda al moroso?
20/12/2010 18:17
El precio de salida en la subasta, consta en las escrituras. Leetelas despacio y casi al final, lo encontrarás.
En cuanto a tu pregunta, es de matricula. Si señor.
20/12/2010 22:29
Una cuestión es la tasación y otra el valor para subasta que lo fija el Juzgado después de efectuar el Avaluo. ( descontar cargas al valor de tasación)
Si es una ejecución hipotecaria, la tasación es la que figura en la escritura de hipoteca.
En cualquier otro caso sería necesario efectuar una nueva tasación.


23/12/2010 12:18
Gracias 1996, calvet48,

Soy avalista van a subastar para enero el piso de un familiar del cual soy avalista, como no se saldará lo devido iran por mi,somos un regalito...
mi piso se tasó por 7,5 millones de pesetas y me quedan 40000€ por pagar mi hipoteca. Pues nada es lo que toca la clase política ni caso...

calvet he leido algunos de tus comentarios y son de gran ayuda, enhorabuena.
23/12/2010 13:42
1º.- Si eres avalista el procedimiento no será el de ejecución hipotecaria. Habría que 1º embargar bienes (sí sólo tienes el piso, pues eso...) y segundo anotar el embargo que quedaría en todo caso después de tu hipoteca...y a partir de ahí a echar cuentas...
2º.- Si el banco se adjudica un piso, se resta de la deuda el importe de la adjudicación, lo que posteriormente haga el banco con un bien que es suyo es completamente ajeno al propietario anterior.
24/12/2010 15:25
Gracias Morinelli,

¿Alguien se atrevería a hacer un pronóstico sobre mi tema ?