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Subida del alquiler
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Subida del alquiler
Aunque quizá le digan que el foro de arrendamientos urbanos es otro, le voy a contestar.
Si en 2017 firmó un contrato por 11 meses y sigue haciendo uso de la vivienda, parece claro que ustedes se rigen por lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos en la versión vigente desde 1/Abril/2015 hasta 18/Diciembre/2018.
Por tanto, cabe concluir lo siguiente:
En 2020 finalizó el plazo de duración del contrato.
En 2021 finalizó la prórroga tácita forzosa del artículo 10 de la L..A.U.
Desconozco cuanto paga, pero tal y como están los alquileres hoy día, y teniendo en cuenta que la demanda supera a la oferta, le recomiendo pactar la redacción de un nuevo contrato, aplicando una renta nueva (que será la actual más 50,00 €), intentando que en la cláusula de actualización de rentas se aplique el IGC y no el IPC, al ser el IGC más favorable a los intereses de los arrendatarios, y digo esto porque en otro caso, su arrendador está en condiciones de solicitar el desahucio por finalización del plazo.
Un saludo.
Si en 2017 firmó un contrato por 11 meses y sigue haciendo uso de la vivienda, parece claro que ustedes se rigen por lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos en la versión vigente desde 1/Abril/2015 hasta 18/Diciembre/2018.
Por tanto, cabe concluir lo siguiente:
En 2020 finalizó el plazo de duración del contrato.
En 2021 finalizó la prórroga tácita forzosa del artículo 10 de la L..A.U.
Desconozco cuanto paga, pero tal y como están los alquileres hoy día, y teniendo en cuenta que la demanda supera a la oferta, le recomiendo pactar la redacción de un nuevo contrato, aplicando una renta nueva (que será la actual más 50,00 €), intentando que en la cláusula de actualización de rentas se aplique el IGC y no el IPC, al ser el IGC más favorable a los intereses de los arrendatarios, y digo esto porque en otro caso, su arrendador está en condiciones de solicitar el desahucio por finalización del plazo.
Un saludo.
