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Superficie útil
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Superficie útil
Me gustaría saber si para el cómputo de la superficie útil de un local comercial se tiene en cuenta el espesor de los tabiques medianeros, parcial o totalmente, así como los pilares de la estructura del inmueble que coinciden en el local a computar. Agradecería la referencia a la normativa legal dónde se contempla lo legistado sobre este tema. Gracias anticipadas.
Para el cómputo de la superficie "útil" se deben descontar todos los elementos construidos, (tabiques, bajantes, pilares, mochetas, etc...)
Resumiendo: La superficie útil de un local, casa, etc... es la ""superficie pisable o utilizable"..."la que tú puedas medir y pisar sin tener en cuenta otros elementos construidos".
Resumiendo: La superficie útil de un local, casa, etc... es la ""superficie pisable o utilizable"..."la que tú puedas medir y pisar sin tener en cuenta otros elementos construidos".
COMPLEMENTO A LA RESPUESTA ANTERIOR
Se me olvidó darte la referencia que pedias:
Te puede sacar de dudas ver la ORDEN ECO/805/2003, de 27 de Marzo, Ministerio de Economia, BOE num.85 de Miércoles 9 de Abril de 2003 (pag. 13681), en su Artículo 4: DEFINICIONES: Superficie Util.
!Ojo, que las cosas hay que saber interpreterlas!
Otra "definición" aparece en el Libro de Texto de Fernandez-Pirla "Deontología, Legislación y Valoración" que se estudia en la Escuela de Arquitectura, en el capítulo que trata de "Viviendas de VPO" para el cálculo y cómputo de las superficies Construidas y Utiles de Viviendas de Precio Tasado y/o Protección Oficial.
Se me olvidó darte la referencia que pedias:
Te puede sacar de dudas ver la ORDEN ECO/805/2003, de 27 de Marzo, Ministerio de Economia, BOE num.85 de Miércoles 9 de Abril de 2003 (pag. 13681), en su Artículo 4: DEFINICIONES: Superficie Util.
!Ojo, que las cosas hay que saber interpreterlas!
Otra "definición" aparece en el Libro de Texto de Fernandez-Pirla "Deontología, Legislación y Valoración" que se estudia en la Escuela de Arquitectura, en el capítulo que trata de "Viviendas de VPO" para el cálculo y cómputo de las superficies Construidas y Utiles de Viviendas de Precio Tasado y/o Protección Oficial.
