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Sustitución ascensor injustificada
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Sustitución ascensor injustificada
Hola mi consulta es la siguiente:
Un vecino se empeña en cambiar todo el ascensor incluidas puertas cabina y maquinaria porque dice q es muy lento y gasta luz. Decir que es el vecino típico que no hace nada mas q buscar obras. Esta parado y es arquitecto o eso dice. Hay algún vecino con movilidad reducida que sin el ascensor no podría salir a la calle. Hay alguna manera o forma de oponerse aunque se apruebe en una junta extraordinaria?. Gracias por adelantado
Un vecino se empeña en cambiar todo el ascensor incluidas puertas cabina y maquinaria porque dice q es muy lento y gasta luz. Decir que es el vecino típico que no hace nada mas q buscar obras. Esta parado y es arquitecto o eso dice. Hay algún vecino con movilidad reducida que sin el ascensor no podría salir a la calle. Hay alguna manera o forma de oponerse aunque se apruebe en una junta extraordinaria?. Gracias por adelantado
Si la mejora es "innecesaria", precisa de mayoria de 3/5 para aprobarse y los que votasen en contra no estarían obligados al pago. El problema es que, si llegasen a juicio se trataría de demostrar si es una mejora no necesaria o está justificado: lo de la lentitud no sería argumento de peso, en cambio si ese vecino consigue justificar adecuadamente lo del ahorro energético, ya sería otra cuestión. Según el art. 17.3 de la LPH cuando la finalidad sea "mejorar la eficiencia energética" sigue siendo necesaria la mayoria de 3/5 pero el acuerdo obligaria a todos los propietarios.
Lo del vecino con movilidad reducida no afecta al hecho de que el ascensor se cambie, mientras funcione no hay problema (lógicamente, mientras durasen las obras no habría ascensor, pero eso es inevitable, se trataría de que el plazo de ejecución de la obra fuese el mínimo posible)
Lo del vecino con movilidad reducida no afecta al hecho de que el ascensor se cambie, mientras funcione no hay problema (lógicamente, mientras durasen las obras no habría ascensor, pero eso es inevitable, se trataría de que el plazo de ejecución de la obra fuese el mínimo posible)
