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Tamaño plazas garaje
Hola, aunque sé que este tema ha sido comentado en el foro, expongo mi caso, pues creo que es diferente a otros: En la escritura de compraventa de mi nuevo piso firmada entre las partes el día 23 de marzo de 2021 figura que dicha vivienda tiene vinculadas como anejo inseparable una plaza de garaje señalada con el según figura en la misma escritura las dimensiones de la misma son 2,25 metros de ancho y 4,5 metros de ancho y 1,8 de alto ubicada en el inferior de un sistema de parking semirobotizado. -Que dicha plaza está situada en una plataforma robotizada con capacidad para 2 vehículos en su parte superior y otros 2 en la inferior.
-Que dado que no existen marcas viales pintadas en la citada plataforma robotizada y , dado que sí se indican los números de las dos plazas de vehículos asignadas a la misma, en el caso de que las plazas tengan el ancho mínimo exigido en normativa , el ancho total de la misma debería ser como mínimo el doble del ancho de cada una de las plaza que la componen, es decir, 4,50 m y este tiene 4.35m sin contar una especie de escalón entre ambas plazas de 11 cm.
La constructora me indica lo siguiente: . Cabe indicar que para la instalación de este tipo de plazas Iberdrola Inmobiliaria contrató, a través de la empresa constructora encargada de la ejecución de la obra, Copcisa, a la empresa SMS, instaladora de primer nivel y especializada en la instalación de este tipo de plazas. A nuestro entender, en todo momento se han cumplido con las condiciones técnicas establecidas en la normativa vigente, tanto es así, que la Gerencia Municipal de Urbanismo de Móstoles, en sesión celebrada el 22 de julio de 2020 y, tras la correspondiente visita del técnico municipal al edificio, procede a conceder a Iberdrola Inmobiliaria la Licencia urbanística de Primera Ocupación al edificios, trasteros y garaje y funcionamiento de sus instalaciones. Además indican que compré la vivienda como cuerpo cierto
-Que dado que no existen marcas viales pintadas en la citada plataforma robotizada y , dado que sí se indican los números de las dos plazas de vehículos asignadas a la misma, en el caso de que las plazas tengan el ancho mínimo exigido en normativa , el ancho total de la misma debería ser como mínimo el doble del ancho de cada una de las plaza que la componen, es decir, 4,50 m y este tiene 4.35m sin contar una especie de escalón entre ambas plazas de 11 cm.
La constructora me indica lo siguiente: . Cabe indicar que para la instalación de este tipo de plazas Iberdrola Inmobiliaria contrató, a través de la empresa constructora encargada de la ejecución de la obra, Copcisa, a la empresa SMS, instaladora de primer nivel y especializada en la instalación de este tipo de plazas. A nuestro entender, en todo momento se han cumplido con las condiciones técnicas establecidas en la normativa vigente, tanto es así, que la Gerencia Municipal de Urbanismo de Móstoles, en sesión celebrada el 22 de julio de 2020 y, tras la correspondiente visita del técnico municipal al edificio, procede a conceder a Iberdrola Inmobiliaria la Licencia urbanística de Primera Ocupación al edificios, trasteros y garaje y funcionamiento de sus instalaciones. Además indican que compré la vivienda como cuerpo cierto
