El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Tanteo y retracto
- Foros Legales
- Derecho Civil General
- Tema: Tanteo y retracto
- Derecho Civil General
Nuevo Comentario
7
Comentarios
Tanteo y retracto
Se aplica el art. 25 LAU.
Si usted es inquilino de vivienda, si en su contrato de alquiler figura la plaza como anexo, y si no ha renunciado al derecho, podrá adquirirla, por tanteo o por retracto.
Por el contrario, si no es inquilino de la plaza, si el alquiler es solo de la plaza (la LAU se aplica solamente a viviendas), o si ha renunciado al derecho en el contrato, no podrá.
Si usted es inquilino de vivienda, si en su contrato de alquiler figura la plaza como anexo, y si no ha renunciado al derecho, podrá adquirirla, por tanteo o por retracto.
Por el contrario, si no es inquilino de la plaza, si el alquiler es solo de la plaza (la LAU se aplica solamente a viviendas), o si ha renunciado al derecho en el contrato, no podrá.
Perdone, no entiendo la pregunta:
El texto del art. 25 LAU es:
1. En caso de venta de la vivienda arrendada, tendrá el arrendatario derecho de adquisición preferente sobre la misma, en las condiciones previstas en los apartados siguientes.
2. El arrendatario podrá ejercitar un derecho de tanteo sobre la finca arrendada en un plazo de treinta días naturales, a contar desde el siguiente en que se le notifique en forma fehaciente la decisión de vender la finca arrendada, el precio y las demás condiciones esenciales de la transmisión.
(sigue, pero no hace la caso)
Por lo tanto, lo que se concluye de la lectura del artículo es que se aplica a los alquileres de vivienda, que puede hacerse sobre el garaje anexo si viene en el contrato de alquiler, pero no separando garaje y piso y cogiendo una cosa y no la otra, y que se puede pactar la renuncia al tanteo y al retracto.
El texto del art. 25 LAU es:
1. En caso de venta de la vivienda arrendada, tendrá el arrendatario derecho de adquisición preferente sobre la misma, en las condiciones previstas en los apartados siguientes.
2. El arrendatario podrá ejercitar un derecho de tanteo sobre la finca arrendada en un plazo de treinta días naturales, a contar desde el siguiente en que se le notifique en forma fehaciente la decisión de vender la finca arrendada, el precio y las demás condiciones esenciales de la transmisión.
(sigue, pero no hace la caso)
Por lo tanto, lo que se concluye de la lectura del artículo es que se aplica a los alquileres de vivienda, que puede hacerse sobre el garaje anexo si viene en el contrato de alquiler, pero no separando garaje y piso y cogiendo una cosa y no la otra, y que se puede pactar la renuncia al tanteo y al retracto.
