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Tasador

3 Comentarios
 
12/11/2005 19:33
Cuestión al filo de la Ley.
Mejor se lo prepara un abogado que el banco ya lo tiene.
11/11/2005 14:38
Gracias por la respuesta.
Ahora me ha dicho la persona a la que le ocurre esto que es el banco, y no el tasador, el que pone un "cargo extra" o algo así para que no le tasen más alto. ¿es esto asi?

Le han dicho que si presenta un documento firmado por el propietario y por los inquilinos (nosotros), en el que digan que en breve se va a cancelar el contrato de arrendamiento, puede que le suban tres millones aproximadamente de la tasación inicial. ¿que tipo de documento es y que debe figurar ahi?



Nosotros nos vamos a otra casa, nos van a dar un dinero en el momento de firmar este documento (elaborado por el arrendador), por cancelar antes el contrato de arrendamiento. La fianza nos la darán cuando demos las llaves. Imagino que debe haber una clausula al respecto.

antes de firmarlo debemos estar seguros de no tener problemas con la fianza y el comprador quiere que le tasen conforme al precio de mercado.

sldos
11/11/2005 12:00
Cuando el piso esta en regimen de arrendamiento, no se tasa por "Valor de Mercado", sino por "Capitalizacion de Rentas".
En este ultimo procedimiento, hay que tener en cuenta el precio del alquiler, la duracion, etc. Dependiendo de estos parametros, podria dar un valor inferior al de Mercado.
Tasador
10/11/2005 22:17
Algun Tasasor de Pisos,

¿ Es verdad que si un piso está alquilado, y este se va a vender, cuando lo tasan con inquilinos dentro se puede tasar más bajo? ?????

¿No se tasa sólo lo que son los materiales ,metros, tipo de vivienda...?

grcs