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Tendederos
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Tendederos
¿puede la comunidad encargarse-con calgo a su presupuesto- de reparar y mantener los tendederos de todos los vecinos?
¿Pueden algunos vecinos oponerse a que sus tendederos sean reparados, aunque esten instalados en los patdios desde una pared a otra del patio? ¿Puede exigirseles el pago de la parte proporcional de los gastos a aquellos propietarios que no dejen que sus tendederos sean reparados, pues los arreglaron hace unos meses por su cuenta?
¿Pueden algunos vecinos oponerse a que sus tendederos sean reparados, aunque esten instalados en los patdios desde una pared a otra del patio? ¿Puede exigirseles el pago de la parte proporcional de los gastos a aquellos propietarios que no dejen que sus tendederos sean reparados, pues los arreglaron hace unos meses por su cuenta?
Si las paredes donde amarran los tendederos y el patio son elementos comunes, se entiende que los copropietarios no pueden modificar los tendederos existentes, realizando instalaciones que tengan una cierta entidad, ya que cualquier alteración en las cosas comunes afecta al título constitutivo y debe someterse al acuerdo unánime de la Junta de propietarios.
Es importante determinar si los tendederos se entienden elemento común o privativo (por ej, enterate si los tendederos y su instalación los sufragó la comunidad o cada propietario a título individual pagó el suyo). Si son un elemento común ningún propietario puede realizar obras en elemento comun por su cuenta ni siquiera en caso de reparaciones urgentes, sino que debe ponerlo en conocimiento de los cargos de la comunidad para que resuelvan el problema.
Es importante determinar si los tendederos se entienden elemento común o privativo (por ej, enterate si los tendederos y su instalación los sufragó la comunidad o cada propietario a título individual pagó el suyo). Si son un elemento común ningún propietario puede realizar obras en elemento comun por su cuenta ni siquiera en caso de reparaciones urgentes, sino que debe ponerlo en conocimiento de los cargos de la comunidad para que resuelvan el problema.
