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Termino la prorroga
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Termino la prorroga
Es un asunto complicado. La ley de arrendamientos urbanos prevé que tras el transcurso de los cinco primeros años, si ninguna de las partes manifiesta su voluntad de no prorrogarlo se entiende una reconducción tácita por un plazo de tres años, ahora bien, cuando transcurren esos tres años, la ley no dice nada, así que hay tres posturas distintas.
1ª. Entiende que al expirar el plazo de arrendmiento prorrogado entra en juego la tácita reconducción "Si alñ terminar el contrato, permanece el arrendatario disfrutando quince días de la cosa arrendada con la aquiescencia del arrendador, se entiende que hay tácita reconducción"
2ª Transcurrida la prórroga, si las parte no denuncian el contrato, se inica un nuevo ciclo contractual (es decir, cinco años más tres)
3ª Entiende que al final de la prórroga, se inicia una nueva próroga (es decir tres años más a elección del arrendatario).
Un saludo
1ª. Entiende que al expirar el plazo de arrendmiento prorrogado entra en juego la tácita reconducción "Si alñ terminar el contrato, permanece el arrendatario disfrutando quince días de la cosa arrendada con la aquiescencia del arrendador, se entiende que hay tácita reconducción"
2ª Transcurrida la prórroga, si las parte no denuncian el contrato, se inica un nuevo ciclo contractual (es decir, cinco años más tres)
3ª Entiende que al final de la prórroga, se inicia una nueva próroga (es decir tres años más a elección del arrendatario).
Un saludo
