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Terraza comunitaria uso privativo

3 Comentarios
 
Terraza comunitaria uso privativo
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22/02/2007 21:40
Tengo un piso con acceso exclusivo a terraza con uso y disfrute privativo pero propiedad de la Comunidad. Tengo concedida Licencia de Obra Menor Municipal para construir una pérgola en la terraza. Debo pedir permiso a la Comunidad?
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23/02/2007 08:16
Sí. Tiene derecho de uso, pero no de abuso (alteración o destrucción de la cosa).
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02/03/2007 00:53
me interesa mucho tu tema. Yo tengo un piso con una terraza comunitaria arriba que no usa nadie. Somos 7 vecinos y estan de acuerdo de que disponga del derecho del uso y disfrute privativo (previo pago a la comunidad, claro). Sabes como puedo conseguir este derecho?. ¿se ha de comunicar al ayuntamiento la obtencion de tal derecho?. por ultimo, ¿crees que para poner una pergona se ha de obtener la licencia de obras? gracias
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03/03/2007 09:49
Yo tengo el uso y disfrute exclusivo en las escrituras de mi casa. Lo de la licencia de obras menores lo hice para que la Comunidad no ponga la excusa d que no la tengo.
No creo que tengas que comunicar el uso al Ayto pues es un tema de regimen interno de la Comunidad. En cuanto al pago a la Comunidad, yo pagué más por este piso que el que tengo debajo, por ejemplo, como es lógico, por el uso de la terraza, pero no deben computarse sus m2 para la cuota comunitaria

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