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Terraza de zona comun privativa de un local
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Terraza de zona comun privativa de un local
Hola
En una vivienda de obra nueva que estoy a punto de escriturar nos hemos enterado que hay un local comercial con una terraza comun de uso privativo (delimitada con una valla de obra y con acceso exclusivo del local). ¿puede el local hacer explotación económica de la terraza? ¿podría un futuro bar poner mesas y sillas? entiendo que elementos fijos no podrían poner al necesitar permiso de la comunidad.
¿qué podríamos hacer los vecinos para regular el uso de esa terraza? especialmente para limitar aforo, ruidos y horario de uso ¿el horario de uso de la terraza se puede regular desde la comunidad de propietarios?
Los pisos ya estan vendidos con contratos privados (todavía sin escriturar) y el inmueble no tiene estatutos registrados. Suponemos que en caso de querer limitar la actividad por estatutos el promotor no estará de acuerdo.
Gracias
En una vivienda de obra nueva que estoy a punto de escriturar nos hemos enterado que hay un local comercial con una terraza comun de uso privativo (delimitada con una valla de obra y con acceso exclusivo del local). ¿puede el local hacer explotación económica de la terraza? ¿podría un futuro bar poner mesas y sillas? entiendo que elementos fijos no podrían poner al necesitar permiso de la comunidad.
¿qué podríamos hacer los vecinos para regular el uso de esa terraza? especialmente para limitar aforo, ruidos y horario de uso ¿el horario de uso de la terraza se puede regular desde la comunidad de propietarios?
Los pisos ya estan vendidos con contratos privados (todavía sin escriturar) y el inmueble no tiene estatutos registrados. Suponemos que en caso de querer limitar la actividad por estatutos el promotor no estará de acuerdo.
Gracias
