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Terraza inquilinos

2 Comentarios
 
Terraza inquilinos
18/05/2012 12:43
Buenos días, quisiera plantear una duda que me trae de cabeza muchos años y no sé a quién consultar. Mi caso es el siguiente:
Vivo en una casa de 2 plantas que se ha dividido horizontalmente en 2 viviendas, yo ocupo la de abajo y otra failia ocupa la de arriba. Ellos tienen todas sus ventanas a mi patio y además hay una terraza con una barandilla de un metro de altura aproximadamente que tambien tiene vistas directas a mi patio. Como podrán adivinar, desde que esta familia entró a vivir allí nos sentimos observados las 24 horas del día, pues se pasan las horas mirando por la terraza o por las ventanas a ver que hacemos o que tenemos. Además no tienen la delicadeza de no sacudir la balleta del polvo hacia mi patio y han construido una especie de arqueta en su terraza que vierte mediante un pequeño tubo hacia la canal y allí tiran el agua de la fregona, salpicando agua sucia y con lejía a mis plantas que están justo debajo. Siempre me he preguntado si esa balconada en su terraza hacia mi patio es legal o no, pues en una ocasión, alguien que entró a mi casa y la vió me comentó que no era legal y que deberían construir un muro de determinada altura. consulté esto en el Ayuntamiento de mi pueblo y no me dieron solución. La convivencia cada día se hace más tensa y las provocaciones van en aumento, por oque quisiera que alguien me pudiera asesorar sobre este tema para saber si, por desgracia, esto ha de ser así siempre o puedo hacer que construyan ese muro y quiten esa arqueta y algo de intimidad ganaré, digo yo.
Muchas gracias.
18/05/2012 23:22
"Su patio", no es "su patio", es un elemento común, aunque usted pueda tener el uso privativo.
19/05/2012 23:43
Para saber si es o no "su patio" debe consultar el titulo constitutivo de la propiedad horizontal.
En mi opinion, si en el titulo constitutivo se especifica que su departamento consta de planta baja con patio de X m2, se trata sin duda de su patio.
Lo anterior quedaria reforzado si la planta superior consta como "vivienda planta piso 1º"
El incivismo, como es el causar molestias al propietario de la planta baja, es denunciable, independientemente de lo que diga la escritura de la division horizontal.
Un saludo