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¡¡¡ terrazas privativas o comunes¡¡

3 Comentarios
 
¡¡¡ terrazas privativas o comunes¡¡
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20/04/2009 12:18
Hola ¡ Gracias a todos por vuestras respuestas, pero al final, como cada uno tenemos distintos puntos de vista sobre si la terraza de los áticos, deben ser reparadas ó no por la Comunidad. Sigo pensando que la terraza del vecino es de uso y disfrute privativo suyo, porque entre otras razones cuando compró su vivienda como cualquiera que tiene un ático con terraza, lo paga más que el resto de los inmuebles precisamente por tener una terraza particular y privada que forma parte de su vivienda. Además después de 20 años, el agua le entra ahora y durante estas dos décadas ¿ NO LE ENTRABA ?. Repito, como estamos en crisis, es estupendo cargar el coste del arreglo de la terraza a los comuneros, que no pagarla de su bolsillo, entre otras razones porque un jubilado con una pensión normalita, de las de andar por casa no puede costearse dicho gasto, pero repito después de 20 años solicito que me la arreglen....? sALUDOS
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Vio
20/04/2009 12:35
Justo después de 20 años, que ha transcurrido bastante tiempo, es cuando se ha gastado bastante la impermeabilización (elemento común) y otros elementods como desagües ( elemento común), diltaciones de tuberias interiores
( elemento común), etc. para que haya filatraciones. Precisamente el transcurso del tiempo desgasta las cosas, como a las personas.
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20/04/2009 18:18
La terraza de dicho vecino es el tejado de su inmediato inferior. Siendo esto así, se considera un elemento común en cuanto al mantenimiento de la impermeabilización, desaguado, etc...
¿Acaso no tendría que acometer la comunidad las obras de mejora del tejado?
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Vio
20/04/2009 18:29
Si, por ser elementos comunes.

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