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Tiempo entre la compra y la venta de 1ª vivienda

1 Comentarios
 
Tiempo entre la compra y la venta de 1ª vivienda
MSM
02/10/2006 21:47
Hola.
Hace justo 1 año compré una vivienda que ahora quiero vender para adquirir otra. Tanto la que compré como la que quiero comprar son primera vivienda. La preocupación viene porque la que compré hace 1 año se ha revalorizado mucho ya que estaba muy desmejorada y la he reformado. Que tiempo debo esperar para venderla sin que se considere especulación?
Gracias y un saludo.
19/10/2006 21:51
Si la venta de la vivienda se produce antes del transcurso de 3 años desde su adquisición supone que la vivienda no obtiene el carácter de habitual, salvo en los casos en que concurran circunstancias que exijan necesariamente el cambio de vivienda. Por tanto, a pesar de que se reinvierta en una nueva vivienda habitual, se perderán la totalidad de las deducciones practicadas y no podrá aplicarse la exención por reinversión y la transmisión originará una ganancia patrimonial.