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Transformación de un local de negocio en vivienda familiar

4 Comentarios
 
20/09/2004 20:07
Debes consultar la Escritura de Division Horizontal y los Estatutos de la Comunidad para ver si esta establecido un uso especifico como local.
perfil APC
20/09/2004 16:35
Gracias esg,

¿Crees que es posible que haya problemas con los vecinos aunque no haya impedimento por parte del Ayuntamiento?
¿Pueden imposibilitar las obras de alguna manera?
perfil esg
16/09/2004 00:42
Lo primero que tienes que hacer es ir al Ayuntamento e informarte si, conforme al planeamiento, ese cambio de uso es posible
perfil APC
15/09/2004 18:54
¿Alguien se anima a participar?
Transformación de un local de negocio en vivienda familiar
perfil APC
08/09/2004 10:27
Hola,

Estoy interesado en adquirir un local de negocio en el área de Segur de Calafell ( Tarragona ).

Por las características del mismo:

1. Dispone de agua, luz y teléfono.
2. Iluminación. 4 ventanas.
3. Buena ventilación.
4. Ubicación del acceso en patio interior comunitario.
5. Sin columnas.
6. Altura interior de 260 cm
7. Bastante diáfano y sin columnas. Está compartimentado pero pueden levantarse paredes divisorias para separar áreas.
8. etc...

Me gustaría saber que debo hacer para solicitar ante el Ayuntamiento el paso de almacén actual a vivienda de uso familiar.

Entiendo que:

1.- Debe realizarse un proyecto de transformación incluyendo los planos de como debiera quedar.
2.- Entregarse una instancia ante el departamento que corresponda del Ayuntamiento en cuestión.
3.- Aprobación o no del proyecto.
4.- En caso positivo, pagar la licencia de obras solicitada en el proyecto.
5.- Pasar una visita de inspección que certifique que las obras se ajustan al proyecto.
6.-Inscribir el cambio de status de local a vivienda en el Registro de la Propiedad.
7.-Escriturar notarialmente la vivienda adjudicándole un nuevo valor (según valor m.2. de las viviendas colindantes)

¿Qué posibilidades hay de que se apruebe este proyecto?

¿Podéis ayudarme o dirigirme a alguien que pueda hacerlo?

Gracias,