Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Traspaso arrendamiento

1 Comentarios
 
Traspaso arrendamiento
27/05/2006 13:41
solo una pregunta que un cliente me ha preguntado en un alguiler de un local de negocio el arrendatario se lo traspasa o otro por una cantidad que porcentaje se lleva el propiietario del local si se lleva algo aceptando este traspaso.
perfil Jan
29/05/2006 17:14
Hola Mdelm.Imagino que se trate de un traspaso(cesión) de un local de negocio posterior al 1 de Enero de 1995. En este caso es de aplicación los estipulado en el art 32.2 LAU 1994:

Artículo 32. Cesión del contrato y subarriendo

2. El arrendador tiene derecho a una elevación de renta del 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato a el subarriendo total de la finca arrendada.

Salvo mejor criterio. Un saludo.