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Traspaso de local

2 Comentarios
 
Traspaso de local
30/01/2009 22:40
Hola buenas noches necesito haceros una consulta, tengo una tienda de regalos en un local alquilado desde hace 20 años y tengo un contrato de 100 años, el caso es el siguiente, voy a traspasar el local a otra persona que me ofrece 3000 euros, aco seguido le informo al dueño del local y le escribo na carta informativa conforme se va a realizar un traspaso en el mes de abril por 3000 euros con la otra persona, le entrego la carta al dueño del local y me dice a los dos dias que el se quiere quedar con el local y me da el mismo dinero, pero ahora tengo un problema que la persona que queria el traspaso ya no lo quiere osea que tendria que buscarme a otra persona para el traspaso, pero el dueño me dice que hay una carta firmada y que se queda con el local por los 3000 euros y me quedo sin local, puede hacer esto?, yo no he firmado ningun contrato, solo entregue una carta informativa. Muchas gracias.
Jan
02/02/2009 11:47
Hola Tommy1150rt. Por los datos aportados deduzco que su arrendador ha ejercido el Derecho de Tanteo sobre el local arrendado(art 35.1 LAU 1964). Le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quien, con el contrato, la carta y los datos que usted aporte, le asesore sobre la viabilidad o inviabilidad de INVALIDAR el derecho de Tanteo de su Arrendador.

Lamento no poder ser de más ayuda.

Reciba un cordial saludo.
02/02/2009 20:05
OK muchas gracias

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