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Trastero comunidad alquiler o venta
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Trastero comunidad alquiler o venta
La comunidad de propietarios, dispone de una serie de trasteros, y un cuarto donde antiguamente estaba el deposito de gasoil.
La junta rectora y el administrador, ha propuesto la división del cuarto donde estaba el deposito, para la construcción de 5 trasteros, y con los otros ocho trasteros (no son trasteros, son huecos muertos que en su dia se puso una puerta y se tabico hasta el techo para guardar baldosas de baños, restos de la construcción, …..
El planteamiento que realizan es por un lado la segregación de los trasteros a Cuota de Participación CERO, y su venta, o el alquiler a un tercero o propietario por una cuantia .
Mi duda,
a) para la venta entiendo que se precisa Unanimidad, y NUNCA se podría exonerar a cuota de participación CERO.
b) para el alquiler que se precisa, unanimidad o mayoría reforzada, en caso de obtenerse y procederse al alquiler, que derechos y responsabilidades obtiene el inquilino, en que cuota de participación participa de los gastos generales??? solo con el alquiler? como afectaría a la cuota de edificabilidad del edificio....
La junta rectora y el administrador, ha propuesto la división del cuarto donde estaba el deposito, para la construcción de 5 trasteros, y con los otros ocho trasteros (no son trasteros, son huecos muertos que en su dia se puso una puerta y se tabico hasta el techo para guardar baldosas de baños, restos de la construcción, …..
El planteamiento que realizan es por un lado la segregación de los trasteros a Cuota de Participación CERO, y su venta, o el alquiler a un tercero o propietario por una cuantia .
Mi duda,
a) para la venta entiendo que se precisa Unanimidad, y NUNCA se podría exonerar a cuota de participación CERO.
b) para el alquiler que se precisa, unanimidad o mayoría reforzada, en caso de obtenerse y procederse al alquiler, que derechos y responsabilidades obtiene el inquilino, en que cuota de participación participa de los gastos generales??? solo con el alquiler? como afectaría a la cuota de edificabilidad del edificio....
