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Trastero inundado

13 Comentarios
 
25/11/2014 00:01
canal , muchas gracias !!!

Me ha sido de mucha ayuda su profesional aportación.
Como siempre que he pedido consejo en este foro , encuentro gente que desinteresádamente y con criterios muy serios lo dá .
Es muy de agradecer .
Saludos a todos.
24/11/2014 22:27
El 1º punto. La ley no dice nada al respecto, hay que ser práctico y lo que dictamine el profesional técnico.
El 3º punto. El suelo o solera del trastero es elemento común, por tanto si hay que intervenir en él, corresponde a la comunidad.
El foso debe estar en el trastero, ya que por fuera se le inundaría igual.
Vamos que normalmente los parking subterráneos disponen de esta instalación, similar es su trastero. El foso se cubre con una tapa a su gusto y Ud. solo se preocupa de inspeccionar de vez en cuando. La bomba y la tubería de evacuación, puede ser de PVC, y fin de problema.
24/11/2014 19:17
Acriton . canal , gracias por vuestras respuestas.

Veo que es mas complicado de lo que parece .
Por lo que me interesaría mucho que alguien me aclarase mas el punto 1º y el 3º.

Y canal , la solución que me aportas ( del foso ) tendría que estar por el jardín o por dentro de mi trastero ?
24/11/2014 17:48
La única solución que veo, es construir un pequeño foso con una bomba y flotador, que entre en automático cuando haya presencia de agua. Pueden instalarlo en plan prueba, sencillo y apañado, si da resultado, hacerlo bien y definitivo.
24/11/2014 13:59
El técnico debe ser un arquitecto o un aparejador.
24/11/2014 09:12
VEO

Gracias por tu respuesta. Parece se que esto último es lo que piensan el administrador y el señor que reparo la grieta por el exterior.Esta finca ya tiene unos 30 años y ninguno sabemos lo que hay bajo de los trasteros ( subsuelo ) ni en que condiciones estará .Tambien me dicen que picar ¿ hacia bajo ? por mi trastero seria más barato , claro. Les dije que no porque aparte de que eso seria un transtorno para mi ( ya me han robado cosas que dejé para que se secaran junto a la puerta del trastero y en mi plaza de garaje ) yo no soy tecnico ¿ pero me obliga la ley a dejarles picar para averiguar por donde entra el agua ?
Y eso seria definitivo o solo seria un parche ? puesto que si el agua entra del exterior hacia el interior , lo seguira haciendo con la lluvia, y con el tiempo ( tal vez un año ) acabaria con el drenaje y todo el trabajo que se hubiera hecho por el interior del trastero .
Por eso pido a los expertos su ayuda sobre estas cuestiones tan importantes para mi.

1º - la ley dice que tienen que picar por dentro de mi trastero por ser la opción mas barata ?

2º Sería de verdad efectivo o solo un parche para algún tiempo ?

3º Correría la comunidad con los gastos tanto si la reparación fuese por el exterior como el interior ?

Gracias de antemano a los que me podais ayudar con vuestras respuestas y a los que ya lo habeis hecho
perfil veo
24/11/2014 00:52
es posible que el agua entre por el suelo, o por en encuentro del suelo con el muro
ese muro debiera de estar impermeabilizado y drenado por el exterior (por el lado de las tierras), y lo mismo el suelo ... pero, sin conocer la obra y sin verlo (al menos las fotos), no puedo decirle más
repararlo por el exterior puede ser costoso respecto a un apaño por el interior, pero antes de proponer una forma de actuar u otra, hay que averiguar el origen y la magnitud del problema
23/11/2014 21:37
Acriton

Perdone no le he dado las gracias por su respuesta.
23/11/2014 21:36
Es más ahora dicen que tienen que picar mi trastero por dentro , a lo que yo me he negado pues entiendo que si solo tengo agua cuando llueve , me entra por el exterior , ya que como he dicho no pasa ninguna tuberia por dentro . ¿ Estoy en lo cierto ?
23/11/2014 21:30
Por favor digame que clase de tecnico tengo que llevar.
Yo hice fotos con el movil y avisé al conserje ( que hizo a su vez con el suyo ) y al administrador .
Mandaron a un señor que con unas mangueras tiraron mucha agua junto a la pared ( en el suelo ) de la piscina y al cabo de 40´ volviô a inundarse . Por lo que dedujeron que habia una grieta que repararon. (Hasta aqui el administrador me dió a entender que se haria cargo la comunidad ).Pero lo de tapar la grieta no diò resultado pues cuando ha llovido ha entrado incluso mas agua que nunca ( temo que por donde entre se esté deteriorando cada vez mas ) y ahora ya me están insinuando que tendre que correr yo con los gastos de la reparación.
23/11/2014 20:29
Cuando lo tenga inundado, lleve a un técnico que le haga un informe pericial, con fotos.
Con ese informe, haga un requerimiento por escrito a la Comunidad, dándole un plazo para resolver su problema.
Si no lo hacen, al juzgado.
22/11/2014 01:23
Lo que yo quisiera preguntar a algún entendido en la materia es : si mi trastero que está debajo del jardin comunitario recibe agua de lluvia por el suelo, ( no por su techo ) para averiguar por donde se produce esa filtración , quedaria a cargo de la comunidad , o a cargo mio ?
22/11/2014 01:21
Lo que yo quisiera preguntar a algún entendido en la materia es : si mi trastero que está debajo del jardin comunitario recibe agua de lluvia por el suelo, ( no por su techo ) para averiguar por donde se produce esa filtración , quedaria a cargo de la comunidad , o a cargo mio ?
Trastero inundado
21/11/2014 22:43
Como otras veces acudo a estos foros en busca de ayuda , porque aparte de sentirme desanimada estoy muy cansada.
Paso a relatar mi caso. tengo un trastero junto a mi plaza de garaje , que cada vez que llueve se me inunda.Tengo que decir que está situado bajo del pequeño jardin comunitario , que tambien tiene piscina.
Nadie sabe por donde viene el agua ( pues no cae por el techo ni paredes ) y a mi se me llena por el suelo.
Para postres por ahorrar costes no tenemos la cobertura del seguro de la comunidad y a mi ya se me han estropeado muchas cosas .
Y como digo , lo peor es que nadie me da solución y como digo estoy agotada de recoger el agua cada vez que llueve.
Aclarar que de la piscina no creo que sea pues en verano está siempre llena y si no llueve yo no tengo agua en el trastero.
Ojala alguien pueda ayudarme con su información.